Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства


05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив

Подписывайтесь на нас:


05.08.2024 11:50

Такое поручение дал губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Центрального района.


Он также еще раз обозначил срок завершения капитального ремонта в школе – 20 августа.

Глава города обсудил со строителями и руководством школы ход ремонта. Также он осмотрел спортивную площадку, которая ранее относилась сразу к двум учебным заведениям.

На площадке нарушены конструкции резинового покрытия и ограждения, демонтировано оборудование, не приведен в нормативное состояние асфальт на подъезде.

«Это уникальное учебное заведение с углубленным изучением естественных наук, у него много достижений. Город выделил финансирование. Рядом со школой - спортивная площадка в неудовлетворительном состоянии. Нужно исправить это к началу учебного года», - поручил губернатор.

Здание школы на Фурштатской улице, 29а построено в 1937 году по типовому проекту. В нем была открыта Средняя школа № 20 Дзержинского района Ленинграда. В 1941-1945 годах в помещении школы был развернут пункт обучения формирований гражданской обороны. С 1 сентября 1945 года занятия в школе возобновились, но ее номер изменился на 197.

В 1988 году школа включилась в эксперимент по дифференцированному обучению предметам естественного цикла под руководством НИИ школ МНО РСФСР.

В 1995 году учебное заведение получило статус школы с углубленным изучением предметов естественного цикла.

В 2022 году школа № 197 была реорганизована путём присоединения к ней школы № 183 с углубленным изучением английского языка.

Таким образом, в настоящий момент школа расположена в стоящих друг напротив друга зданиях по адресам: Фурштатская улица, дом 29а и Кирочная улица, дом 28а. Между зданиями расположена спортивная площадка.

Сейчас в двух зданиях учится почти тысяча детей с 1 по 11 классы. В школе на углубленном уровне изучают 4 предмета: английский язык, биологию, физику, химию.

Школа сотрудничает с ведущими вузами города, среди которых - Санкт‑Петербургский химико-фармацевтический университет, Российский государственный педагогический университет им. А.И. Герцена, Университет ИТМО, ПСПбГМУ им. акад. И.П. Павлова, СПбГУ, ВМА им. Кирова, СПбПМУ.

Также партнерами школы являются ведущие предприятия города в фармацевтической отрасли и сфере биотехнологии - Герофарм, Санкт‑Петербургский научно-исследовательский институт вакцин и сывороток Федерального медико-биологического агентства, Акционерное общество «Петербургские аптеки», Акционерное общество «ФАРМПРОЕКТ».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: