Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства


05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив

Подписывайтесь на нас:


29.07.2024 10:30

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин совместно с врио Губернатора Вологодской области Георгием Филимоновым провел совещание по вопросам развития отрасли строительства и ЖКХ Вологодской области.


На совещании обсудили ключевые задачи, планы и перспективы развития, а также текущие итоги работы строительного и жилищно-коммунального комплекса региона. В частности, рассмотрели реализацию мероприятий и программ по жилищному и инфраструктурному строительству, благоустройству общественных пространств, расселению аварийного жилья и развитию территорий.

Министру представили доклады о развитии строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области.

В регионе строительство рассматривается как один из важных факторов стабильного и устойчивого социально-экономического развития. Планово ведется работа по жилищному строительству. В рамках программы «Стимул» федерального проекта «Жильё» идет реализация 4 объектов, направленных на обновление коммунальной инфраструктуры и улично-дорожной сети.

Регион активно занимается расселением аварийного жилищного фонда. В рамках региональной программы с 2019 года в Вологодской области 4,8 тыс. человек переселено из 83,6 тыс. м² аварийного жилья.

Министр отметил востребованность программы по формированию комфортной городской среды среди жителей всей страны и непосредственно Вологодской области. Регион ведёт системную работу по благоустройству, в том числе в рамках Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. С 2018 года реализовано 9 проектов-победителей конкурса. В этом году от Вологодской области для участия в конкурсе направлено ещё 5 проектов по благоустройству популярных общественных пространств в городах Белозерске, Грязовце, Харовске, Бабаево и селе Ферапонтово.

Регионом сформирован комплексный план по модернизации систем коммунальной инфраструктуры. Реализуются мероприятия по реконструкции, капитальному ремонту и строительству объектов тепло-, водоснабжения, водоотведения с использованием механизмов господдержки инфраструктурного развития регионов.

В совещании приняли участие представители региональных органов власти и организаций, осуществляющих деятельность в сфере строительства и ЖКХ на территории Вологодской области.

В рамках совещания Министр наградил ведомственными наградами Минстроя России представителей строительной отрасли и коммунального комплекса региона: «Работа в регионе видна, есть результаты. И в первую очередь за это слова благодарности всем причастным».

АВТОР: ТК Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: ТК Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Минстрой РФ

Подписывайтесь на нас: