Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства


05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив

Подписывайтесь на нас:


29.07.2024 12:30

В Вологде состоялась рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с врио Губернатора Вологодской области Георгием Филимоновым.


Обсудили реализацию в регионе федеральных программ и проектов по направлениям Минстроя России, в том числе рассмотрели планы и текущую ситуацию по выполнению отдельных мероприятий и значимых объектов.

В регионе активно ведется работа по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» и входящих в него федеральных проектов. Согласно данным Росстата, в Вологодской области за 6 месяцев этого года введено 365,5 тыс. м² жилья. В настоящее время строится 146 многоквартирных домов с жилой площадью 665 тыс. м².

«Много проектов в регионе уже начато. Сегодня самое главное - это реализация тех поручений, которые определены Президентом России, и включение в реализацию национальных целей и формирование новых национальных проектов по линиям всех федеральных министерств, в том числе необходимых региону мероприятий, в нацпроект «Инфраструктура для жизни». Минстрой России со своей стороны готов оказать всестороннюю поддержку. Наша ключевая и общая цель - создание комфортных условий для жизни граждан. В Вологодской области также есть значительный туристический потенциал. И развитие этой сферы - тоже наша совместная задача», - Ирек Файзуллин.

Для инфраструктурного развития широко применяются механизмы «Инфраструктурного меню». Сегодня с применением средств бюджетных кредитов в Вологодской области построены социально значимые объекты, проводится капремонт улиц, модернизируется транспортно-логистической инфраструктура, приобретается новый общественный транспорт. Завершена поставка 239 автобусов, а также планируется приобретение и поставка еще 10 троллейбусов и 23 автобусов.

В ходе встречи также обсудили работу по благоустройству. В текущем году в Вологодской области в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» запланировано благоустроить 92 территории. Работы завершены на 32 пространствах.

«Мы благодарны Иреку Файзуллину за поддержку инициатив Вологодской области и сегодня продемонстрировали результаты нашей работы, наши достижения и наши планы. На рабочем совещании с министром и членами Правительства области обсудили проекты благоустройства Вологды, работу предприятий строительной отрасли региона, строящиеся инфраструктурные проекты. Мы поставили себе задачу превратить Вологду, Череповец и муниципальные центры в «стройку». Строим, реконструируем, капитально ремонтируем более 800 объектов», - сообщил Георгий Филимонов.

Ирек Файзуллин подчеркнул, что перед Вологодской областью стоит большое количество социально важных и ответственных задач. При этом сегодня команда региона находится в конструктивном взаимодействии с федеральным центром и Минстроем России.

АВТОР: ТК Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: ТК Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Минстрой РФ

Подписывайтесь на нас: