Во сколько обойдётся Ленобласти полустанок для ВСМ
Ленобласть освобождает от налога на имущество концессионеров, занятых в стройке ВСМ.
Так регион недополучит 30 млрд рублей. Останется подождать до 2063 года – и станет плюс 445 млрд рублей.
В правительстве Ленинградской области решили подробно посчитать, как отразится на бюджете проект строительства Высокоскоростной магистрали (ВСМ). Напомним, что в перспективе путь от Санкт-Петербурга до Москвы будет занимать всего два часа.
В 47-м регионе единственной остановкой станет станция у крохотной деревни Жары в Тосненском районе. По предварительной информации, остановка будет примерно как у "Сапсана" - на 1-2 минуты. При этом Ленобласть должна будет внести взнос в концессию на строительство 10 млрд рублей. Хотя доля "Жаровской" в общем людском трафике ВСМ не должна превысить 0,1%.
Будут внесены изменения в закон Ленобласти "О налоге на имущество организаций". Согласно ему, организации, заключившие концессионные соглашения в отношении недвижимого имущества, будут освобождены от налога на имущество. Концедентом проекта от лица государства выступает Росжелдор, концессионером - ООО "ВСМ Две столицы". Учредитель компании-концессионера - АО "УК ВСМ Две столицы" и ЗАО "Лидер". Реализация проекта будет вестись при участии РЖД, Сбербанка совместно с синдикатом российских банков, Фондом национального благосостояния и регионов-участников проекта.
Как сказано в пояснительной записке к будущему законопроекту, выбор остановочного пункта в Ленобласти обусловлен ростом популярности загородной жизни среди населения и быстрой доступностью. Кроме того, суммарная численность в зонах 30-минутной доступности до предполагаемого размещения станции составляет 91 тысячу человек.
Здесь напомним, что общий пассажиропоток ВСМ определён на уровне 23 млн человек в год. Однако, именно на "Жаровской" ежегодно из высокоскоростного поезда будут выходить-заходить не более 30 тысяч человек.
Также в документах сказано, что после принятия законопроекта Ленобласть недополучит 29,4 миллиарда рублей. Это деньги, которые должны заплатить концессионеры в качестве налога на имущество. Однако, чтобы не сильно расстраиваться, проведена оценка социально-экономических эффектов от строительства ВСМ.
В ходе неё выяснилось, что за первые двадцать лет эксплуатации объекта Ленобласть получит 46,34 миллиарда рублей. Причём, с учётом инфляции, эту сумму установили на уровне 68 млрд рублей. Судя по расчётам, 24,65 млрд рублей – это эффект инвестиционного спроса, 14,13 млрд рублей – эффект спроса на продукцию при эксплуатационной стадии, 6,39 млрд рублей будет получено от экономии времени в пути, 120 миллионов – от повышения безопасности, 1 млрд – от прироста туристического потока, 20 млн – от градостроительного потенциала.
В финансово-экономическом обосновании и вовсе сказано, что "доходы Ленобласти в качестве дивидендов на акционерный капитал, как региона-участника, к 2063 году могут составить 445 млрд рублей". В обратную сторону, в плане нагрузки на областной бюджет, тоже нет никаких опасений – ничего такого не предвидится.
В Подмосковье продолжается масштабная работа по ликвидации объектов незавершенного и самовольного строительства, а также аварийных зданий, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.
«В Богородском округе, в микрорайоне Ногинск-9 села Стромынь, на улице Спортивная был ликвидирован аварийный объект нежилого назначения — здание бывшего детского сада», — уточняется в материале.
Двухэтажное кирпичное здание бывшего детского сада общей площадью порядка 1,6 тыс. кв м располагалось в непосредственной близости от существующей жилой многоквартирной застройки, продолжительное время не использовалось и находилось в заброшенном состоянии. С течением времени нарушилась геометрия несущих конструкций, повредилась кровля.
«Жители близлежащих домов обратились через портал "Добродел" с просьбой о проведении работ по сносу аварийного сооружения и приведению в соответствие прилегающей территории. В результате, полуразрушенное сооружение было включено в перечень для ликвидации. В начале лета текущего года проведены необходимые мероприятия по демонтажу строения и вывозу мусора. На месте сноса проведены работы по благоустройству и организована зона для занятий спортом на свежем воздухе», — рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Также он добавил, что спортивная площадка включает зону для игры в хоккей в зимнее время года, футбол и баскетбол — в летнее, настольный теннис, а также турники.
Всего в Богородском округе было выявлено 239 объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 140 объектов, что составляет 59% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.