На Васильевском острове появится новая школа
В рамках работы с инвесторами идет строительство новой общеобразовательной школы в Василеостровском районе.
Образовательное учреждение является одним из пяти социальных объектов Санкт‑Петербурга, которые реализуются с использованием федерального софинансирования. Школу планируется ввести в эксплуатацию до конца 2024 года. На сегодняшний день строительная готовность составляет 50 %.
Школа появится в квартале, который будет возводить группа «Самолет». Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству.
Школа рассчитана на 1375 мест. Ее площадь составит 26 190 кв. м. Здание будет иметь переменную этажность от 2 до 4 этажей. Помимо стандартных учебных классов здесь разместятся лаборатории, кружковые, мастерские, современный библиотечный центр с медиатекой, бассейны, спортзалы, а также актовый зал.
«Мы прикладываем большие усилия, чтобы строительство жилья шло синхронно с созданием социальной инфраструктуры. Без нее кварталы нельзя назвать комфортными и удобными для проживания. Все соцобъекты после ввода в эксплуатацию передаются в собственность», — отметил член совета директоров, управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.
В жилом квартале помимо школы будут построены детский сад на 160 мест, кабинет врача общей практики, а также подземный паркинг на 700 машиномест.
Новый свод правил «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования» устанавливает требования к вновь возводимым модульным жилым зданиям высотой до 75 м, общественным зданиям высотой до 50 м, а также сооружениям, в составе которых применяются отдельные модули.
«Проект свода правил разработан с целью дальнейшего развития модульного строительства в Российской Федерации. Сегодня совершенствование технологий проектирования, производственного и монтажного оборудования, а также расширение возможностей транспортирования и монтажа готовой продукции позволяют реализовать преимущества зданий заводского изготовления», – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
В документе дана классификация зданий, построенных с применением модулей заводской готовности, установлены требования по учету климатических воздействий, требования к звукоизоляционным характеристикам, выбору степени огнестойкости и габаритным размерам. Помимо этого, в новом своде правил определены требования к объемно-планировочным решениям, транспортированию и монтажу модулей, качеству отделки, межмодульным соединениям инженерных систем, внутренним инженерным сетям и системам.
В своде правил представлены требования к конструктивным решениям для модулей из железобетона, на деревянном и на металлическом каркасах, для комбинированных модульных конструкций. Развитие нормативной технической и научной базы в области модульных технологий обеспечит возможность производства укрупненных полносборных элементов зданий в заводских условиях.
Подготовка документа организована ФАУ «ФЦС» при активном участии профессионального сообщества в рамках реализации дорожной карты Минстроя России по развитию технологий модульного строительства в Российской Федерации, рассчитаной на период до 2025 года.