Ночной асфальт в Мяглово. Когда закончится и сколько ждать
На пути в Хапо-Ое, Ёксолово и Невскую Дубровку во Всеволожском районе продолжается укладка асфальта.
Ямы и колея были срезаны быстро в середине июля и здесь обнажились бетонные плиты. Первый слой покрытия был уложен в ночь: он идет вместе со специальной георешткой, которая эти самые плиты и скрепляет. Чтобы не прыгали и не качались под нагрузкой.
На видео — работа фрезы на последнем участке у Озерков и ночная укладка. Асфальтирование здесь продолжится минимум до середины августа.
Это не последний ремонт в Мяглово этим летом. Скоро начнутся работы на дороге между Мяглово и деревней Кузьминка, где рядом железнодорожная станция 26 километр. Впереди тут 11 километров нового покрытия.
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.