Госдума приняла важные для стройотрасли законы
Федеральные законы, принятые Государственной Думой, позволят ускорить строительство приоритетной инфраструктуры, утвердить обязательства застройщиков при передаче некачественной квартиры, защитить права отдельных кредиторов при банкротстве девелоперов, упростить подключение домов к газу и расширить случаи разработки типовой проектной документации.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«По поручению Президента теперь до 2033 года продлены особенности “транспортного закона„, который уже был успешно апробирован на практике, например при строительстве скоростной трассы М-12 “Восток„ от Москвы до Казани. Масштабный проект от идеи до сдачи был реализован всего за три года, чего никогда не было раньше в России. Принятые Госдумой поправки позволят сократить на 6–18 месяцев срок строительства приоритетных инфраструктурных объектов. Их перечень утверждён распоряжениями Правительства», – сказал Марат Хуснуллин.
Он уточнил, что положения закона коснутся социальной, транспортной инфраструктуры, магистральных трубопроводов и другой магистральной инфраструктуры, включённой в нацпроект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры», в том числе объектов БАМа и Транссиба. Кроме того, промышленной инфраструктуры, которая обеспечивает создание импортозамещающих и экологически безопасных технологий, производство инновационных, энергоэффективных строительных материалов.
Для таких приоритетных объектов можно будет быстрее и проще подготовить документы территориального планирования, установить вид разрешённого использования участков и пройти государственную экспертизу. Кроме того, разрешается разделить строительство на этапы, даже если они не могут эксплуатироваться автономно, и начать эксплуатировать линейный объект до его ввода.
«Кроме того, благодаря принятому Госдумой закону теперь федеральные органы исполнительной власти или подведомственные организации смогут разрабатывать типовую проектную документацию без привязки объекта к конкретному земельному участку. Это значит, что можно будет подготовить серию качественных типовых проектов под каждые климатические, сейсмические и иные условия территории. Такой подход позволит сократить сроки выхода на строительную площадку на полгода, а также исключить нерациональное расходование бюджета на избыточные проектные решения. Обоснование стоимости строительства становится более прозрачным, а бюджетное планирование – точным», – отметил вице-премьер.
Ещё один закон устанавливает одностадийное проектирование распределительных газопроводов. Можно будет объединить рабочую и проектную документацию. Такие изменения позволят сократить сроки подключения к инженерным сетям и положительно повлияют на реализацию программы социальной газификации, отметил Марат Хуснуллин.
Кроме того, принят закон о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при передаче земельных участков другим инвесторам для завершения долгостроя. Закон направлен на урегулирование отношений, связанных с банкротством застройщиков, чтобы установить правовые гарантии для отдельных категорий кредиторов. Это касается случаев, когда имущество застройщика-банкрота передаётся Фонду развития территорий или региональному фонду для урегулирования обязательств застройщика перед дольщиками либо для выплаты им компенсаций.
Госдума также приняла закон о размере и пределах ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов по договорам долевого участия. Закон устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности. Причём он будет действовать на уровне законодательства об участии в долевом строительстве. Тем самым исключается ответственность по законодательству о защите прав потребителей.
«Подчеркну, что нововведения не отразятся на гарантиях прав и законных интересов дольщиков, не снизят их уровень. При этом закон позволит придать реальный характер обязательствам застройщика по передаче недвижимости надлежащего качества», – заключил Марат Хуснуллин.
Накануне Дня рыбака в старорусской деревне Взвад прошло открытие двух необычных памятников – подсадной утке и щуке.
Их установили в центре деревни, через дорогу друг от друга, после окончания фестиваля «Семейная рыбалка».
Идея установить памятники двум таким важным для рыбаков и охотников животным появилась после того, как в 2023 году из Великого Новгорода запустили поездки по водному маршруту по Ильменю до Взвада. Тогда в комитете охотничьего хозяйства и рыболовства региона и решили создать во Взваде новую точку притяжения.
У памятника щуке есть вполне реальный прототип – 35-килограммовая щука, которую выловили в Ильмене в 1930 году. Её фото можно увидеть в домике рыбака, экспозиция которого посвящена не только рыбалке, но и деревенскому быту.
Затем на одном из мероприятий комитета появилась и идея установки памятника подсадной утке. По словам председателя комитета Дмитрия Графова, он искал, но не нашёл информацию о других подобных скульптурах в России, так что есть основания заявить, что бронзовая подсадная утка – первая такая в стране.
Старорусский район – территория традиционной и самой массовой русской охоты с подсадной уткой. В Новгородской области сейчас зарегистрировано более 1000 таких охотников.
Обе скульптуры отливали в мастерской в Санкт-Петербурге, автором памятников стал новгородский скульптор Вадим Боровых.
Как отметил Дмитрий Графов, обе скульптуры получились очень точными. Он уверен, что по памятнику щуке можно проводить уроки биологии.
Поза утки – с поднятой вверх и слегка наклонённой головой – неслучайна. Именно так выглядит птица, когда она завлекает селезня.