Госдума приняла важные для стройотрасли законы
Федеральные законы, принятые Государственной Думой, позволят ускорить строительство приоритетной инфраструктуры, утвердить обязательства застройщиков при передаче некачественной квартиры, защитить права отдельных кредиторов при банкротстве девелоперов, упростить подключение домов к газу и расширить случаи разработки типовой проектной документации.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«По поручению Президента теперь до 2033 года продлены особенности “транспортного закона„, который уже был успешно апробирован на практике, например при строительстве скоростной трассы М-12 “Восток„ от Москвы до Казани. Масштабный проект от идеи до сдачи был реализован всего за три года, чего никогда не было раньше в России. Принятые Госдумой поправки позволят сократить на 6–18 месяцев срок строительства приоритетных инфраструктурных объектов. Их перечень утверждён распоряжениями Правительства», – сказал Марат Хуснуллин.
Он уточнил, что положения закона коснутся социальной, транспортной инфраструктуры, магистральных трубопроводов и другой магистральной инфраструктуры, включённой в нацпроект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры», в том числе объектов БАМа и Транссиба. Кроме того, промышленной инфраструктуры, которая обеспечивает создание импортозамещающих и экологически безопасных технологий, производство инновационных, энергоэффективных строительных материалов.
Для таких приоритетных объектов можно будет быстрее и проще подготовить документы территориального планирования, установить вид разрешённого использования участков и пройти государственную экспертизу. Кроме того, разрешается разделить строительство на этапы, даже если они не могут эксплуатироваться автономно, и начать эксплуатировать линейный объект до его ввода.
«Кроме того, благодаря принятому Госдумой закону теперь федеральные органы исполнительной власти или подведомственные организации смогут разрабатывать типовую проектную документацию без привязки объекта к конкретному земельному участку. Это значит, что можно будет подготовить серию качественных типовых проектов под каждые климатические, сейсмические и иные условия территории. Такой подход позволит сократить сроки выхода на строительную площадку на полгода, а также исключить нерациональное расходование бюджета на избыточные проектные решения. Обоснование стоимости строительства становится более прозрачным, а бюджетное планирование – точным», – отметил вице-премьер.
Ещё один закон устанавливает одностадийное проектирование распределительных газопроводов. Можно будет объединить рабочую и проектную документацию. Такие изменения позволят сократить сроки подключения к инженерным сетям и положительно повлияют на реализацию программы социальной газификации, отметил Марат Хуснуллин.
Кроме того, принят закон о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при передаче земельных участков другим инвесторам для завершения долгостроя. Закон направлен на урегулирование отношений, связанных с банкротством застройщиков, чтобы установить правовые гарантии для отдельных категорий кредиторов. Это касается случаев, когда имущество застройщика-банкрота передаётся Фонду развития территорий или региональному фонду для урегулирования обязательств застройщика перед дольщиками либо для выплаты им компенсаций.
Госдума также приняла закон о размере и пределах ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов по договорам долевого участия. Закон устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности. Причём он будет действовать на уровне законодательства об участии в долевом строительстве. Тем самым исключается ответственность по законодательству о защите прав потребителей.
«Подчеркну, что нововведения не отразятся на гарантиях прав и законных интересов дольщиков, не снизят их уровень. При этом закон позволит придать реальный характер обязательствам застройщика по передаче недвижимости надлежащего качества», – заключил Марат Хуснуллин.
Губернатор Александр Беглов провел выездное совещание на территории Румянцевского сада, где идет реставрация памятника федерального значения - обелиска «Румянцева победам».
В минувшем году в ходе приема граждан, который глава города провел по поручению Президента России, на неблагополучное состояние обелиска обратила внимание одна из жительниц Васильевского острова. Последняя значительная реставрация памятника проводилась в 1983-1984 годах.
На выездном совещании также обсуждались перспективы благоустройства сада.
«Мы продолжаем реконструкцию и создание новых общественных пространств. За последние годы сделали 226 таких пространств - крупных, средних и малых. Не могли обойти такое историческое место, как Румянцевский сад. Жители обратились с просьбой привести в порядок обелиск. Мы приняли решение отремонтировать и реконструировать весь сад. Его благоустроят с сохранением исторического облика и одновременно превратят в удобное и комфортное современное общественное пространство - трансформер. Исторический музыкальный павильон - в современную сценическую площадку. Будет сформирована вся необходимая инфраструктура для отдыха. Выделили необходимые средства из бюджета», - сообщил Александр Беглов.
Он отметил, что обелиск бережно реставрируют и в этом году должны открыть. На данный момент полностью выполнены работы по полированному граниту и мрамору, который был в аварийном состоянии, - расчистка, шлифовка, устранение трещин. В мастерской продолжается реставрация демонтированного декора обелиска - бронзовых «сережек», гирлянд, венка, литер посвятительной надписи и декоративных розеток. Воссозданы утраченные декоративные элементы. Литеры и фигуру орла покрыли позолотой.
Румянцевский сад – одно из любимых мест отдыха жителей Васильевского острова, студентов, горожан и гостей города. В рамках большого проекта по его благоустройству ведутся работы по восстановлению двух фонтанов - они также являются объектами культурного наследия федерального значения. Специалистам предстоит восстановить каменные блоки чаш и металлические композиции фигур фонтанов, подключить сооружения к наружным сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Александр Беглов особо отметил, что вода в фонтанах должна соответствовать требованиям безопасности.
Обелиску «Румянцева победам» работы архитекторов В.Бренна и К.И.Росси в этом году ему исполнилось 225 лет. Он возведён в честь побед П.А.Румянцева-Задунайского в русско-турецкой войне 1787-1791 годов. В следующем году исполнится 300 лет со дня рождения полководца. Обелиск был открыт в 1799 году на Марсовом поле, а в 1818 году по указу императора Александра I перенесен на Васильевский остров. Александр I сам выбрал для него новое место - на бывшем плацу между Академией художеств и Меншиковским дворцом. Во дворце располагался Первый кадетский корпус, воспитанником которого был П.А.Румянцев-Задунайский. В 1866-1867 годах вокруг памятника разбили сад.
«Обелиск Румянцевский» является объектом культурного наследия федерального значения в составе объекта культурного наследия федерального значения ансамбля «Сад Румянцевский (Соловьевский)».