В Гатчине состоялся архитектурный симпозиум

23.07.2024 16:30

На территории Государственного музея-заповедника «Гатчина»  при поддержке Всемирного клуба петербуржцев и оргкомитета Международной премии «Золотой Трезини» состоялся симпозиум «Архитектура удивления.

Берёзовый домик в Гатчинском парке и архитектурные обманки в России и Европе». Симпозиум приурочен к 240-летию начала строительства Берёзового домика в Гатчинском парке.

В ходе симпозиума обсудили жизнь и творчество российского архитектора и живописца швейцарского происхождения Франсуа Виолье (1750-1829), историю Березового домика, актуальную информацию реставрации исторических павильонов Гатчинского парка и иные вопросы.

Справка
Берёзовый домик стал одним из первых архитектурных сооружений в Гатчинском парке «павловского» периода. Павильон построили в правобережной части Дворцового парка между 1784 и 1787 годами. В оформлении павильона принимал участие швейцарский художник, архитектор малого двора Франсуа Виолье (1750-1829). В 1794 году описание Берёзового домика оставил в своей книге известный ученый и путешественник И. Георги: «Деревянный дом на возвышенности в выгоне подле пашен имеет вид складенных дров и есть хорошо убранный кабинет с диванами, зеркалами, картинами и пр. Оный построен Великою княгинею, дабы привести тем Супруга своего в нечаянное удивление».

АВТОР: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет градостроительной политики ЛО
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, ЗОЛОТОЙ ТРЕЗИНИ, ГАТЧИНА
Подписывайтесь на нас:

Корпус обувной фабрики «Скороход» реконструируют под апартаменты
09.07.2024 16:30

"Охта Групп" получила разрешение на приспособление под гостиницу производственного здания обувной фабрики "Скороход" на Заставской улице, построенного во второй половине XIX века.
Здание является объектом культурного наследия, площадь — более 10 тыс. м2.
Это часть проекта комплексного редевелопмента бывшей промышленной площадки. Как пояснили в "Охта Групп", здесь откроется апарт-отель "Скороход лофт" категории четыре звезды на 205 номеров с концепцией "Работай и живи": коворкингом, рестораном, офисами и пр.
Срок действия разрешения — июнь 2027 года. Однако "Охта Групп" планирует завершить работы в 2026-м. Проект разработан "М. Г. Прайват Реконстракшн" и подразумевает сохранение краснокирпичных зданий и всех архитектурных решений заводского комплекса. Учитывая планировку производственных зданий (высокие потолки), юниты запроектированы двухуровневыми, говорят в компании. Управлением апарт-отелем займётся собственная управляющая компания "Охта Групп".
Общий объём инвестиций в проект комплексного редевелопмента лофт-квартала, по оценке "Охта Групп", составит около 5 млрд рублей при общей площади проекта 50 тыс. м2. Проект предполагает реконструкцию исторических зданий под коммерческую функцию и не подразумевает нового строительства.
Реализация разделена на две очереди: первая помимо "Скороход лофта" подразумевает запуск офисных и торговых объектов, которые разместятся в реконструируемых зданиях. Общая площадь первой очереди — более 22 тыс. м2. Продажи апартаментов начнутся в ближайшее время, говорят в "Охта Групп", однако инвесторы сейчас могут купить офисные блоки площадью от 50 м2.
Продажа офисов в розницу — нетипичная пока для Петербурга, но уже привычная в Москве схема. Она активно развивается с 2023 года на фоне высокой ключевой ставки — привлечение инвесторов на стадии котлована позволяет девелоперам меньше занимать у банков, которые сейчас выдают кредиты по ставке более 20%.
Вторую очередь лофт-квартала "Скороход" — 30,8 тыс. м2 — компания планирует реализовать в 2025-2027 годах, она будет включать офисные помещения, ретейл, развлекательные зоны. "Скороход лофт" — второй после "Обводного двора" для "Охта Групп" в Петербурге проект реконструкции производственных зданий под современные функции.
"Редевелопмент производственных объектов в Петербурге чаще всего подразумевает снос промышленных построек с последующим строительством жилых и коммерческих помещений. Сохранение крупных кварталов исторических зданий с приспособлением под нежилую функцию у нас практикуется меньше, поскольку девелоперам проще и выгоднее работать с новостройками и жильём. Тем не менее с точки зрения интересов города и горожан такие проекты более актуальны, поскольку позволяют сохранять и ревитализировать историческую среду, создавать новые точки притяжения для горожан, бизнеса, включая креативные индустрии. В Петербурге таких проектов относительно немного, при этом все они пользуются популярностью. Это не только "Новая Голландия" и "Севкабель Порт", но и "Ленполиграфмаш", "Обводный двор", St. Razin, площадка завода "Арсенал", "Брусницын лофт" и прочее", — комментирует Елена Бодрова, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.
"Комплексная реконструкция производственных площадок стала украшением и центром притяжения во многих городах мира: квартал Telliskivi в Таллинне, Венские газометры, мануфактурная фабрика Manufactura в польском городе Лодзь, квартал "Красная Роза" в Москве. В Петербурге появились проекты "Новая Голландия" и "Севкабель Порт". Проект лофт-квартала "Скороход" в отличие от "Новой Голландии" — это не только общественное, но и деловое пространство, а по сравнению с "Севкабель Портом" будет более глубокая реконструкция. Мы сохраним историческую кладку, дизайн-код промышленной архитектуры, при этом наполним здания самыми современными инженерными системами", — рассказывает Владимир Свиньин, председатель правления ООО "Охта Групп".
Отметим в Петербурге растёт количество проектов общественно-деловых пространств. Так, ещё в 2022 году был представлен проект реконструкции стадиона "Петровский", инвестором по которому станет структура ПАО "Газпром". Также при участии Фонда социальных инициатив "Газпрома" ведётся преобразование оранжерей Таврического сада под аналогичную функцию. В числе потенциальных проектов — преобразование территории бывшей тюрьмы "Кресты", которую планируют продать на торгах до конца этого года, а также территории завода "Красный треугольник", инвестиции в преобразование которого предварительно оцениваются в 50 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: проектное решение, иллюстрация, "Деловой Петербург"
МЕТКИ: ОХТА ГРУПП, ОБВОДНЫЙ КАНАЛ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, РОССИЙСКАЯ ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ, ВЛАДИМИР СВИНЬИН, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА, РЕДЕВЕЛОПМЕНТ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас: