Центр «Стратегия» обучает протестную общественность как бороться с дорожными проектами

30.01.2009 00:13

Гуманитарно-политологический центр «Стратегия» при участии Центра экспертиз «ЭКОМ» презентовал в ИА Росбалт брошюру «Защита прав и интересов граждан при реализации крупных проектов дорожного строительства». Издание выпущено в рамках одноименного проекта, целью которого является поддержка инициативных групп граждан, их обеспечением экспертизой, правовыми и организационными консультациями.

ГПЦ «Стратегия», основанный в 1993 г. по инициативе экс-госсекретаря РФ Геннадия Бурбулиса, занимается поддержкой самодеятельных структур гражданского общества. Проект по защите граждан от инфраструктурных проектов поддерживается Еврокомиссией в рамках Европейской инициативы за демократию и права человека.

Как рассказала руководитель проекта, директор программ ГПЦ «Стратегия» Татьяна Виноградова, в рамках проекта состоялось 6 семинаров с активистами самодеятельных организаций. В некоторых из них участвовали также представители местного самоуправления и СМИ.

Брошюра, снабженная подзаголовком «Путеводитель активиста», просвещает протестные организации и муниципальных депутатов в области возможных вредных воздействий (на жилье, собственность, здоровье, окружающую среду), оказываемых крупными дорожными проектами. Специальная глава посвящена способам получения компенсаций за различные виды ущерба, в том числе в случае, когда строящийся объект находится вне непосредственной зоны воздействия и установленные законом и нормативными актами санитарные нормы не нарушены.

Общественности разъясняется, что в случае обнаружения нарушений в ходе строительства они могут обратиться к заказчикам, органам власти, в прокуратуру, органы милиции, а также к международным финансовым институтам, если они участвуют в инвестировании проекта. Все эти структуры «должны реагировать на любое нарушение», сообщается в памятке. Впрочем, оговаривается, что к международным организациям следует обращаться лишь «по крупным и заметным проблемам, требующим серьезного вмешательства».

В главе «Можно ли развернуть дорогу?» поясняется, что доказательства пагубности проекта должно быть направлено «на обоснование неэффективности, ненужности, бесполезности и даже вредности проекта в целом», для чего требуется детальная информация и серьезная экспертиза.

В ходе состоявшейся встречи-семинара представители самодеятельных организаций, выступающих против реализации проектов Западного скоростного диаметра и Орловского тоннеля, рассказали, что им удалось получить интересовавшую их информацию из собственных источников в исполнительной власти города. В мероприятии приняли участие руководители ряда протестных групп, а также активисты Движения гражданских инициатив и «Живого города».

Минимальная средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях на вторичном рынке в РФ равна 16,71%
29.01.2009 17:47

Минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в рублях на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья в России в январе 2009 г. составила 16,71%, а максимальная – 19,06%, рассказала журналистам генеральный директор компании «Кредитмарт» Юлия Купко, передает РИА Новости.

По ее словам, средневзвешенная ставка по кредитам рассчитывается специалистами компании на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Из них в настоящее время ипотечные кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке жилья выдают 16, целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости – 13 и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке – 11 банков.

«Несмотря на все финансовые трудности, ипотека остается единственной возможностью для приобретения жилья для многих потребителей. Однако в январе 2009 г. сохранились тенденции конца 2008 г., когда банки отменяли программы кредитования или увеличивали процентные ставки», - заявила Ю.Купко.

Минимальная средневзвешенная ставка на целевой кредит в рублях под залог имеющегося объекта недвижимости в январе 2009 г. составил 18,74%, а максимальная - 19,81%. Минимальная ставка на кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья – 16,68%, а максимальная - 18,32%.

«По сравнению с декабрем 2008 г. рост средневзвешенной ставки в рублях по всем предлагаемым ипотечным продуктам в сумме составил 0,11%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 18,22%», - говорит эусперт.

По словам Ю.Купко, минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в долларах в январе 2009 г. на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья составила 13,12%, а максимальная - 15,13%. Минимальная средневзвешенная ставка на целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости составила 14,42%, а максимальная - 15,88%. Минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в долларах на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья составила 13,31%, а максимальная – 15,11%.

«По сравнению с декабрем 2008 г., рост средневзвешенной ставки в долларах по всем предлагаемым ипотечным продуктам в сумме составил 0,15%, а в абсолютном значении – средняя ставка составила 14,49%», - рассказала Ю.Купко, отметив, что рост средневзвешенной ставки в долларах был не столь существенным, по сравнению с IV кварталом 2008 г.

«Это объясняется тем, что резкий рост курса доллара привел к тому, что доля заемщиков, желающих получить кредит в долларах, сведена к нулю. Понимая это, банки не предпринимают шагов для ухудшения условий кредитования в валюте», - отметила она.

По информации Ю.Купко, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам с плавающей процентной ставкой в январе 2009 г. составила 35,56%, а по долларам – 10,25%.»Таким образом, на сегодняшний день самую низкую процентную ставку можно получить при выборе ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой в долларах, однако это может быть сопряжено с валютными рисками», - заключила эксперт.