Жилой комплекс на Амурской улице передали под заселение по программе реновации
Город передал под переселение по программе реновации жилой комплекс в районе Гольяново Восточного административного округа столицы. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики города Москвы.
В течение лета 2024 года будущим новоселам предложат осмотреть квартиры в домах, расположенных по адресам: Амурская улица, дома 1/2/1, 1/2/2, 1/2/3.
Сюда начнут поэтапно переезжать жители 13 старых зданий: 26, 28, 30, 32, 40, 42, 46 и 52 на Амурской улице, а также домов 13, корпусов 1 и 2, 11/38 и 15, корпусов 1 и 2 на улице Бирюсинке.
«За счет площадей жилого комплекса на Амурской улице, возведенного по программе реновации, город сможет обеспечить переезд более 2,6 тысячи москвичей в новые квартиры. Обладателями современного жилья станут 1010 семей», — отметили в пресс-службе Департамента градостроительной политики города Москвы.
Всего в Гольянове в рамках программы реновации запланировано расселить 101 жилой дом. В новые квартиры переедут около 25 тысяч горожан.
«В районе Гольяново по программе реновации ранее передали под заселение две новостройки. Одна расположена на Щелковском шоссе, а другая — на площади Белы Куна. Квартиры в них получили более 860 человек, которые проживали в шести старых домах на Амурской и Байкальской улицах», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.