Около половины ипотечных заемщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти хотят строить самостоятельно
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Губернатор Санкт‑Петербурга Александр Беглов в ходе рабочего объезда Красносельского района проконтролировал качество работ по благоустройству береговой линии Финского залива в створе улицы Адмирала Черокова, известной у местных жителей как Жемчужный пляж.
Работы также проводятся в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» и национального проекта «Жилье и городская среда». Они находятся в финальной стадии. Завершатся - 1 августа.
На площади 13 тысяч квадратных метров оборудовали новые дорожки, выполнили озеленение, разместили навесы, столики с зонтиками, детскую площадку с игровым оборудованием, лежаки и кабинки для переодевания.
Город выделил на проведение благоустройства почти 50 миллионов рублей.
«Это яркий пример участия горожан в программе «Твой бюджет», которая позволяет определять детали благоустройства. Два года назад ко мне обратились жители с просьбой сохранить Жемчужный пляж и организовать место отдыха. Статуса пляжа у него не было. Мы изменили планы по застройке береговой зоны. Поменяли трассировку строившейся дороги, с учетом пожеланий людей сформировали проект благоустройства. Жемчужный пляж – это одна из составляющей нашего большого проекта «Водный каркас». Мы открываем горожанам берег залива, превращаем набережные рек в прогулочные зоны, места отдыха. Уже преобразили 40 километров. В ближайшие годы благоустроим еще 60 километров», - отметил Александр Беглов.
Губернатор подчеркнул, что целью визита было оценить, насколько проведенное благоустройство отвечает интересам людей.
Он поговорил с горожанами, выслушал их пожелания, в частности связанные с оборудованием туалетов и поставил задачу оперативно решить этот и другие вопросы.