Около половины ипотечных заемщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти хотят строить самостоятельно
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В рамках программы развития городской причальной инфраструктуры Петербурга железобетонные понтоны причала у Летнего сада на Дворцовой набережной будут обновлены.
Их заменят на лучший по техническим характеристикам металлический понтон.
Новый понтон уже закуплен, в ближайшее время он будет установлен. Работы по заказу подведомственного Комитету по транспорту ГКУ «Агентство внешнего транспорта» проведет ООО «БалтСпецФлот».
Компания установит четыре причальных пала, а также опорные конструкции для крепления переходных трапов, обеспечивающих доступ на причал.
Новый причал будет отличаться лучшими эксплуатационными характеристиками, большей безопасностью, ремонтопригодностью и долговечностью. Он сможет принимать пассажирские суда типа «Фонтанка», «Мойка» и других сходных типов, а также яхты и катера.
Полностью завершить работы по обновлению городского причала у Летнего сада планируется в августе-сентябре 2024 года.
Металлические понтоны аналогичного типа до конца текущего года будут установлены и у Адмиралтейства.
Напомним, уже в июле начнет работать 20-й городской причал общего пользования на р. Фонтанке у Музея Фаберже. Работы по подготовке к установке причала находятся на завершающем этапе.
Кроме того, в настоящее время Агентством внешнего транспорта ведется работа по обустройству двух городских причалов на берегу Финского залива в Кронштадте.