Около половины ипотечных заемщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти хотят строить самостоятельно
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Подъезд к поселку Войскорово от Московского шоссе в Тосненском районе отремонтирован в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Региональная трасса обеспечивает удобный выезд в сторону Никольского, Тосно и Колпино.
Трасса отремонтирована полностью: заменено больше двух километров асфальта, укреплены обочины, поменяны оголовки водопропускных труб и нанесена разметка. Это первый объект дорожного нацпроекта, отремонтированный в этом году. Кроме того, сейчас в Тосненском районе заканчивается второй крупный дорожный ремонт между Анноловом и федеральной трассой «Южное полукольцо».
Также завершено обновление двух участков трассы между Выборгом и Приозерском в Выборгском районе и трех отрезков на трассе между Юкками и Кузьмолово во Всеволожском районе. Практически закончены ремонты между Подпорожьем и станцией Свирь в Подпорожском районе и на шоссе от Новоселья в сторону Аннино в Ломоносовском районе.
В общей сложности ремонтные работы сейчас развернулись на 25 участках региональных магистралей.
Справка
На днях стартовали ремонты на региональных трассах между Мяглово и Ёкслово во Всеволожском районе, между Осьмино и Большим Сабском в Лужском районе и между деревней Выбье и Курголово в Кингисеппском районе.