Около половины ипотечных заемщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти хотят строить самостоятельно
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства принято решение о строительстве храма святителя Алексия, митрополита Московского.
Он будет находиться на Балканской улице. Храм сможет вместить 500 прихожан. Земельный участок площадью порядка 5,5 тысяч квадратных метров предоставлен Приходу храма святого великомученика Георгия Победоносца в Купчино Санкт‑Петербургской Епархии Русской православной церкви.
Глава города отметил, что в Петербурге продолжается строительство и освящение новых храмов.
«Приходы и жители города обращаются к нам с просьбой о строительстве храмов. Особенно в тех микрорайонах, где при массовой жилищной застройке они не были предусмотрены. В Указе об основах государственной политики по сохранению и укреплению традиционных духовно-нравственных ценностей Президент подчеркнул роль православия в жизни нашего многоконфессионального общества. В реализации этой политики мы тесно сотрудничаем с митрополитом Варсонофием и петербургской епархией», - отметил Александр Беглов.
Губернатор напомнил, что на минувшей неделе, также во Фрунзенском районе, был заложен камень в основание храма Святой Равноапостольной Нины. Он станет центром памяти о погибших в годы блокады.
«Храмы очень важны для укрепления духовных и семейных ценностей и для связи поколений», - подчеркнул Александр Беглов.