Около половины ипотечных заемщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти хотят строить самостоятельно
По статистике, в первом полугодии спрос ипотечных заёмщиков на частные дома в Санкт-Петербурге и области вырос на 63% по числу сделок, всего за указанный период выдано свыше 2,4 млрд рублей заемных средств.
При этом доля ИЖС в разделе «загородных» жилищных кредитов увеличилась до 45% (против 12% в первом полугодии 2023 года), а доля готовых частных домов снижается. За счет роста доли «стройки» стал ниже и средний чек кредита - в Санкт-Петербурге и области с 9,2 млн он снизился до 8,3 млн рублей.
Среди регионов наибольший объем выдач ВТБ приходится на Москву и область. Здесь по итогам января-июня клиенты получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 млрд рублей. В пятерку лидеров также входят республика Татарстан (3,6 млрд), Краснодарский край (2,6 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 млрд).
В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили в банках на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Губернатор Александр Беглов провел выездное совещание на территории Румянцевского сада, где идет реставрация памятника федерального значения - обелиска «Румянцева победам».
В минувшем году в ходе приема граждан, который глава города провел по поручению Президента России, на неблагополучное состояние обелиска обратила внимание одна из жительниц Васильевского острова. Последняя значительная реставрация памятника проводилась в 1983-1984 годах.
На выездном совещании также обсуждались перспективы благоустройства сада.
«Мы продолжаем реконструкцию и создание новых общественных пространств. За последние годы сделали 226 таких пространств - крупных, средних и малых. Не могли обойти такое историческое место, как Румянцевский сад. Жители обратились с просьбой привести в порядок обелиск. Мы приняли решение отремонтировать и реконструировать весь сад. Его благоустроят с сохранением исторического облика и одновременно превратят в удобное и комфортное современное общественное пространство - трансформер. Исторический музыкальный павильон - в современную сценическую площадку. Будет сформирована вся необходимая инфраструктура для отдыха. Выделили необходимые средства из бюджета», - сообщил Александр Беглов.
Он отметил, что обелиск бережно реставрируют и в этом году должны открыть. На данный момент полностью выполнены работы по полированному граниту и мрамору, который был в аварийном состоянии, - расчистка, шлифовка, устранение трещин. В мастерской продолжается реставрация демонтированного декора обелиска - бронзовых «сережек», гирлянд, венка, литер посвятительной надписи и декоративных розеток. Воссозданы утраченные декоративные элементы. Литеры и фигуру орла покрыли позолотой.
Румянцевский сад – одно из любимых мест отдыха жителей Васильевского острова, студентов, горожан и гостей города. В рамках большого проекта по его благоустройству ведутся работы по восстановлению двух фонтанов - они также являются объектами культурного наследия федерального значения. Специалистам предстоит восстановить каменные блоки чаш и металлические композиции фигур фонтанов, подключить сооружения к наружным сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Александр Беглов особо отметил, что вода в фонтанах должна соответствовать требованиям безопасности.
Обелиску «Румянцева победам» работы архитекторов В.Бренна и К.И.Росси в этом году ему исполнилось 225 лет. Он возведён в честь побед П.А.Румянцева-Задунайского в русско-турецкой войне 1787-1791 годов. В следующем году исполнится 300 лет со дня рождения полководца. Обелиск был открыт в 1799 году на Марсовом поле, а в 1818 году по указу императора Александра I перенесен на Васильевский остров. Александр I сам выбрал для него новое место - на бывшем плацу между Академией художеств и Меншиковским дворцом. Во дворце располагался Первый кадетский корпус, воспитанником которого был П.А.Румянцев-Задунайский. В 1866-1867 годах вокруг памятника разбили сад.
«Обелиск Румянцевский» является объектом культурного наследия федерального значения в составе объекта культурного наследия федерального значения ансамбля «Сад Румянцевский (Соловьевский)».