Определен инвестор для реорганизации участка на севере столицы по программе комплексного развития территорий
По итогам проведения аукциона определена компания, которая займется редевелопментом участка площадью 1,98 гектара на севере столицы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В аукционе на право комплексного развития участка в Бескудниковском районе приняли участие три компании из Москвы, Московской области и Чеченской Республики. Победителем стало ООО “Константа”, с которым город планирует заключить договор о редевелопменте площадки. По проекту инвестор возведет почти 160 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Вложения в редевелопмент участка составят почти 40 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта превысит 1,8 миллиарда рублей. В новом квартале смогут найти работу около 4,6 тысячи горожан», — рассказал Владимир Ефимов.
Итоговая цена аукциона выросла более чем в семь раз и составила 215,4 миллиона рублей.
Участок находится по адресу: Дмитровское шоссе, владение 62, строение 5, недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». Сейчас здесь расположены устаревшие объекты.
«Победителю аукциона предстоит возвести на участке площадью почти два гектара деловой квартал, где появятся фитнес-центры, гостиница на 250 номеров, а также торговые и бизнес-центры, отделения банков, магазины, кафе и рестораны. Территорию благоустроят и проложат здесь дороги. Участок станет центром деловой активности в Бескудниковском районе», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилла Пуртова, для допуска к торгам за право комплексного развития территории на Дмитровском шоссе инвесторам необходимо было подтвердить соответствующий опыт и финансовую стабильность. Аукцион проходил в электронной форме с 10:00 до 14:14. За лот конкурировали трое участников.
По программе комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению Сергея Собянина.
В ТиНАО отреставрируют усадьбу Валуево.
Департамент культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие) выдал задание на разработку проекта по сохранению зданий скотного и конного дворов, паркового павильона, ворот главного въезда и двух башен ограды.
«Валуево представляет большую ценность как развитый и стилистически единый усадебный комплекс. В целом в настоящее время элементы ансамбля находятся в неудовлетворительном экспозиционном состоянии. На фасадах видны трещины, отслаивается штукатурка, шелушится краска, цоколь местами поражен плесенью и грибком, а кровля протекает. Требуется проведение реставрации», — отметил руководитель департамента Алексей Емельянов.
В ближайшее время специалисты приступят к научно-исследовательским работам. После разработки и согласования с ведомством проекта им выдадут разрешение на реставрацию. Восстановление исторического облика усадьбы будет проходить под контролем Мосгорнаследия.
Ансамбль усадьбы Валуево признан объектом культурного наследия федерального значения. Имение находится в одноименном селе на левом берегу реки Ликовы. Главное место в ансамбле занимает дом с шестиколонными ионическими портиками и граненым бельведером со шпилем. Внутри сохранились камины из искусственного мрамора, наборный паркет, фрагменты скульптур, колонны и лепнина. По краям парадной лестницы установлены фигуры львов.
Другое важное здание — парковый павильон (охотничий домик), построенный в конце XVIII века. Он представляет собой одноэтажное бело-розовое сооружение в стиле зрелого классицизма. Западный фасад украшен четырехколонным тосканским портиком с треугольным фронтоном. Внутри павильон разделен парными колоннами на три части.
Конный и скотный дворы построены по одному проекту. Оба представляют собой комплекс из двух одноэтажных зданий, выкрашенных в желтый цвет, декоративные элементы выделены белым.
Парадные ворота и металлическая ограда со стороны въезда в усадьбу относятся к 1880-м годам. Кирпичные оштукатуренные ворота состоят из широкого центрального проезда и двух калиток, каждая из которых обрамлена двумя пилонами с тосканскими полуколоннами на постаментах. Над калитками возвышаются скульптуры оленей.
По сторонам ограды находятся две круглые двухъярусные башни, построенные в псевдоготическом стиле.
До XVII века территорией, где располагается усадьба, владел дворянский род Валуевых. В XVIII веке имение перешло к графу Петру Толстому, сподвижнику Петра I, а затем к вдове генерала Дмитрия Шепелева и ее племянникам. В начале XIX века усадьбу перестроил Алексей Мусин-Пушкин, статский советник и историк. Полностью облик Валуева сформировался лишь к концу XIX века.
После революции 1917 года на месте имения появился совхоз, а по окончании Великой Отечественной войны — профилакторий Внуковского аэродрома. Затем усадьбу приспособили под санаторий, который действует и по сей день. Последнюю масштабную реставрацию здесь проводили с 1962 по 1964 год.