В Зеленограде реализуют два проекта комплексного развития территорий
В Зеленограде началась реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) участков бывших промзон Малино и Алабушево.
Там планируют возвести свыше 546 тысяч квадратных метров недвижимости, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Здесь появится не только жилой микрорайон со школой, детским садом, объектами спорта и досуга, но и производственный квартал, который обеспечит горожан рабочими местами. Инвестиции в развитие территорий оцениваются почти в 50,5 миллиарда рублей. В результате будет создано около семи тысяч рабочих мест», — отметил Владимир Ефимов.
Современный квартал появится на участке бывшей промзоны Малино площадью 17,69 гектара. За восемь лет здесь построят 168 тысяч квадратных метров жилья, детский сад для 200 воспитанников, школу для 400 учеников, центр развития детского творчества, технопарк, пожарное депо и торгово-развлекательный центр с бассейном и залом для экстремальных видов спорта. В настоящее время застройщик готовит проект планировки территории.
Второй проект реализует оператор КРТ на части бывшей промзоны Алабушево площадью более 10 гектаров.
«В течение восьми лет построят производственные и общественно-деловые объекты общей площадью свыше 182 тысяч квадратных метров. Кроме того, будет улучшено транспортное обслуживание территории, в частности появится разворот на проспекте Генерала Алексеева. Проект планировки территории в настоящее время утвержден, ведется проектирование», — уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
На прошлой неделе комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил сразу 23 распоряжения Комиссии по землепользованию и застройке.
Комиссия рассматривала заявки компаний на отклонение от предельных параметров строительства, предоставление условно разрешённого вида использования участков и т. д. Всё это напрямую касается условий реализации девелоперских проектов.
Так, "Группе ЛСР" фактически заблокировали проект застройки 11 га рядом с крематорием на Шафировском проспекте. На намывных территориях Васильевского острова ЛСР не удалось согласовать предельную высоту застройки территории общей площадью 10 га. Не разрешили превысить высоту и компании "Главстрой–СПб", причём сразу в двух проектах. Девелопер просил 75 м в Юнтолово и 50 м в "Северной долине". Также не дали увеличить высоту и группе "Эталон", которая просила разрешить в своём проекте в Пушкине возвести среднеэтажные (до восьми этажей) дома.