В Зеленограде реализуют два проекта комплексного развития территорий
В Зеленограде началась реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) участков бывших промзон Малино и Алабушево.
Там планируют возвести свыше 546 тысяч квадратных метров недвижимости, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Здесь появится не только жилой микрорайон со школой, детским садом, объектами спорта и досуга, но и производственный квартал, который обеспечит горожан рабочими местами. Инвестиции в развитие территорий оцениваются почти в 50,5 миллиарда рублей. В результате будет создано около семи тысяч рабочих мест», — отметил Владимир Ефимов.
Современный квартал появится на участке бывшей промзоны Малино площадью 17,69 гектара. За восемь лет здесь построят 168 тысяч квадратных метров жилья, детский сад для 200 воспитанников, школу для 400 учеников, центр развития детского творчества, технопарк, пожарное депо и торгово-развлекательный центр с бассейном и залом для экстремальных видов спорта. В настоящее время застройщик готовит проект планировки территории.
Второй проект реализует оператор КРТ на части бывшей промзоны Алабушево площадью более 10 гектаров.
«В течение восьми лет построят производственные и общественно-деловые объекты общей площадью свыше 182 тысяч квадратных метров. Кроме того, будет улучшено транспортное обслуживание территории, в частности появится разворот на проспекте Генерала Алексеева. Проект планировки территории в настоящее время утвержден, ведется проектирование», — уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В Железнодорожном начали окраску фасада бывшего крайсхауса.
Об этом сообщил паблик «Башни Востока» «ВКонтакте».
«Часть фасада здания бывшего крайсхауса Гердауэна — будущего санатория-профилактория в Железнодорожном — уже окрашена, часть — подготовлена к окраске», — сообщил администратор паблика.
О процессе работ и состоянии готовности объекта сообщил гендиректор компании «Бартия» (она арендовала здание на 20 лет) Вячеслав Воронин.
«Мы сейчас сделали пробу выкраски, подбираем RAL, — пояснил Вячеслав Воронин. — Главный архитектор у нас Артур Сарниц. Он приезжал в Железнодорожный перед финишной окраской и попросил в качестве эксперимента нанести цвет, который он указал. На фото результат окраски, выбранный Сарницем цвет на фронтоне здания. В принципе, других вариантов цвета у меня и нет — все варианты у архитектора».
Сроки сдачи объекта, как уверяет Вячеслав Воронин, не менялись, так как они определены инвестпроектом.
«Срок у нас — второй квартал 2025 года, — добавил Вячеслав Воронин. — Если успеем раньше, будем радоваться. Что касается малого здания, которое на улице Советской, то там уже заканчивают с коммуникациями и вот-вот внутренняя отделка пойдет. Газ подключили, к Новому году оно точно будет готово. Но дело в том, что инвестпроект не делится на большое и малое здание. Однако если мы там сами сможем жить, то пускать туда кого-то сможем только после того, как его комиссия примет. Акты ввода в эксплуатацию надо получить».
Согласно договору «вовлечения в хозяйственный оборот» (облвласти выдали на ревитализацию объекта 460 млн рублей, половину из которых — в кредит, а остальное — безвозмездно), крайсхаус должны привести в порядок и «запустить» в течение пяти лет. При выполнении этого условия инвесторы смогут приобрести здание по оценочной стоимости.