Смольный отказал сразу шести застройщикам в согласовании новых ЖК
На прошлой неделе комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил сразу 23 распоряжения Комиссии по землепользованию и застройке.
Комиссия рассматривала заявки компаний на отклонение от предельных параметров строительства, предоставление условно разрешённого вида использования участков и т. д. Всё это напрямую касается условий реализации девелоперских проектов.
Так, "Группе ЛСР" фактически заблокировали проект застройки 11 га рядом с крематорием на Шафировском проспекте. На намывных территориях Васильевского острова ЛСР не удалось согласовать предельную высоту застройки территории общей площадью 10 га. Не разрешили превысить высоту и компании "Главстрой–СПб", причём сразу в двух проектах. Девелопер просил 75 м в Юнтолово и 50 м в "Северной долине". Также не дали увеличить высоту и группе "Эталон", которая просила разрешить в своём проекте в Пушкине возвести среднеэтажные (до восьми этажей) дома.
Средства на разработку ПСД выделены из бюджета области по решению врио губернатора Георгия Филимонова, также на эти цели предусмотрено городское софинансирование.
«Подать заявку на разработку проекта можно до 19 июля - конкурс по выбору подрядчика на проектирование набережной реки Вологды уже стартовал. Организация, которая займется разработкой такого проекта, будет определена 26 июля. Контракт планируют заключить в начале августа. К ноябрю 2025 года проектно-сметная документация должна быть готова», – сообщил врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов.
Проектно-сметная документация будет разработана для обоих берегов реки Вологды: на участке от строящегося Некрасовского моста до дома № 47 по Советскому проспекту по правому берегу и до дома № 145 по улице Горького по левому берегу. Ориентировочная площадь проектирования составляет 83 гектара.
По всей протяженности набережной – 10 километров – будут проработаны решения по укреплению берегов, вело-пешеходному движению, размещению смотровых площадок и амфитеатров, обустройству спусков к воде и тротуаров из гранитной брусчатки. Проектом также будет предусмотрено обновление существующих и возведение новые вело-пешеходных мостов, создание причалов с возможностью размещения дебаркадеров и причаливанием прогулочных катеров и лодок.
Вдоль набережной планируют установку торговых объектов, туалетных модулей, контейнеров для сбора мусора, навигационных панелей и указателей для туристов. Будут проработаны решения и по стоянкам, в том числе туристических автобусов и с местами для маломобильных групп населения.
Особое внимание уделят освещению. Так, проектом будет предусмотрена архитектурная подсветка как самой набережной, так и фасадов зданий, ее формирующих, в вариантах будничного и праздничного освещения. Также в проект будут заложены решения по организации зон WI-FI.
Добавим, провести благоустройство набережной реки Вологды планируется к 880-летнему юбилею города, который будет отмечаться в 2027 году.