Смольный отказал сразу шести застройщикам в согласовании новых ЖК
На прошлой неделе комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил сразу 23 распоряжения Комиссии по землепользованию и застройке.
Комиссия рассматривала заявки компаний на отклонение от предельных параметров строительства, предоставление условно разрешённого вида использования участков и т. д. Всё это напрямую касается условий реализации девелоперских проектов.
Так, "Группе ЛСР" фактически заблокировали проект застройки 11 га рядом с крематорием на Шафировском проспекте. На намывных территориях Васильевского острова ЛСР не удалось согласовать предельную высоту застройки территории общей площадью 10 га. Не разрешили превысить высоту и компании "Главстрой–СПб", причём сразу в двух проектах. Девелопер просил 75 м в Юнтолово и 50 м в "Северной долине". Также не дали увеличить высоту и группе "Эталон", которая просила разрешить в своём проекте в Пушкине возвести среднеэтажные (до восьми этажей) дома.
С января по май этого года в эксплуатацию введено 39,0 тысяч кв. метров жилых помещений.
При этом за тот же период прошлого года ввели только 27,1 тысяч кв. метров. Сами северяне за свой счет построили 34,0 тысячи кв. метров или 87,2% от общей цифры.
Об этом сказано в отчете «Мурманскстата» о социально-экономическом положении региона. Объем работ по виду экономической деятельности «Строительство» в мае 2024 года оценивается в 6,25 млрд руб. По сравнению с маем 2023 года рост показателя составил 13,2%.
«Основными факторами, ограничивающими деятельность в строительстве во втором квартале 2024 года, руководители организаций назвали высокую стоимость материалов, конструкций и изделий (55% опрошенных), недостаток квалифицированных рабочих (50%), недостаток заказов на работы (16%), высокий уровень налогов (14%) и неплатежеспособность заказчиков (12%)», — говорится в сообщении ведомства.