Территорию бывшего завода на Гаражной в Калининграде предложили застроить апартаментами
На месте завода «Судореммашавтоматика», расположенного в границах улиц Генерала Озерова, Гаражной и Юношеской, предлагают построить деловой центр.
О планах собственников предприятия, сдающего значительную часть помещений в аренду, сообщил экс-советник губернатора по архитектуре Вячеслав Генне. Архитектор пояснил, что не так давно проводился закрытый конкурс, организованный Союзом архитекторов Калининградской области.
«Концепции представили три команды, — сообщил Вячеслав Генне. — От Калининграда концепцию представляли члены Союза Архипенко, Сычев и Купердяев. Еще была группа из Питера и Голландии — их предложила Ольга Мезей».
Вячеслав Генне добавил, что проектировщики предлагают сохранить здания вдоль улицы Озерова, так как «они крепкие», однако во дворе комплекса, где на данный момент находится автомобильная парковка, а также в районе поворота с Гаражной на Юношескую многое изменится.
«По результатам конкурса лучшей работой была признана работа Архипенко и компании», — добавил Генне.
«Да, этот конкурс проводился около года назад еще, если не больше, — подтвердил информацию архитектор Сергей Сычев. — Если честно, я даже не знаю, кто сейчас занимается реализацией проекта, и будет ли он реализован. Все эскизы были переданы заказчику».
Проект, по словам Сергея Сычева, предполагал строительство нового здания на углу Юношеской и Гаражной. Автомобильная парковка во дворе должна уйти в подземный уровень. Внутренний двор предлагалось застроить апартаментами и торговыми площадями.
«Здание со стороны улицы Генерала Озерова, по нашему проекту, сохраняется, — добавил Сергей Сычев. — Пристроенное к нему здание со стороны улицы Гаражной остается частично, а частично сносится и перестраивается. Внутри несколько зданий апартаментов у нас. Вообще странно, что сразу ничего не было опубликовано. Вероятно, внутри предприятия какие-то разборки. А проект знаковый, и опубликовать его было бы неплохо».
В Ленинградской области ввели в эксплуатацию 2,179 миллиона м2 жилья — на 3 % больше, чем за первое полугодие 2023 года.
«Больше двух третей вводимого жилья находится в частном секторе — это наиболее гармоничная пропорция для Ленинградской области. Статистика ввода говорит о небольшом охлаждении на рынке, но эта ситуация выровняется к концу лета, ведь сегодня мы строим больше, чем когда-либо — рынок растет. Если в июле прошлого года действовало 138 разрешений на строительство 3,4 миллиона м2, то сегодня в работе у застройщиков 190 разрешений почти на четыре миллиона м2 — 99 тысяч новых квартир, в которые переедут люди со всей страны», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Плановый показатель ввода жилья от Минстроя России на 2024 год составляет 3,3 миллиона м2 жилья и выполнен на 66 %. Традиционным по объемам строительства остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 863 тысячи м2, включая 525 тысяч м2 в частном секторе. На втором месте Ломоносовский — 331 тысяча м2, на третьем Выборгский — 220 тысяч м2.
Объем ввода жилья служит одним из основных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» и помогает привлекать федеральные средства на строительство социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.