Ленинградскмй рынок жилья подрос на два миллиона
В Ленинградской области ввели в эксплуатацию 2,179 миллиона м2 жилья — на 3 % больше, чем за первое полугодие 2023 года.
«Больше двух третей вводимого жилья находится в частном секторе — это наиболее гармоничная пропорция для Ленинградской области. Статистика ввода говорит о небольшом охлаждении на рынке, но эта ситуация выровняется к концу лета, ведь сегодня мы строим больше, чем когда-либо — рынок растет. Если в июле прошлого года действовало 138 разрешений на строительство 3,4 миллиона м2, то сегодня в работе у застройщиков 190 разрешений почти на четыре миллиона м2 — 99 тысяч новых квартир, в которые переедут люди со всей страны», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Плановый показатель ввода жилья от Минстроя России на 2024 год составляет 3,3 миллиона м2 жилья и выполнен на 66 %. Традиционным по объемам строительства остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 863 тысячи м2, включая 525 тысяч м2 в частном секторе. На втором месте Ломоносовский — 331 тысяча м2, на третьем Выборгский — 220 тысяч м2.
Объем ввода жилья служит одним из основных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» и помогает привлекать федеральные средства на строительство социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
В доме З.И. Рясовской — А.П. Ермолова, расположенном в Нащокинском переулке (дом 12, строение 1), реставраторам удалось найти сразу несколько ценных артефактов середины XIX века.
Многие из них были скрыты за поздними перекрытиями, которые сейчас демонтируются. Особняк построен в стиле эклектики, он является объектом культурного наследия регионального значения. Сейчас его готовят к комплексной реставрации.
«Московские памятники архитектуры скрывают в себе множество тайн и загадок, поэтому процесс реставрации часто сопровождается удивительными находками. На этот раз во время работ по расчистке стен специалистам удалось обнаружить дореволюционные обои и наклеенную на стену газету “Московские ведомости” 1862 года — можно увидеть страницы периодического издания с объявлениями. Также за обшивкой из гипсокартона скрывалась деревянная дверь с латунными петлями, а потолочные перекрытия закрывали лепной декор и кессонированные потолки середины XIX века. Все найденные элементы будут обязательно сохранены», — рассказал руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.
Ранее оформление интерьеров в большей части помещений считалось утраченным. Найденные элементы позволят воссоздать более полную картину облика помещений исторического здания. Находки будут экспонироваться на месте. Газету на стене поместят под стекло и дополнят рамой.
При реставрации особняка планируется привести в порядок декоративное оформление фасадов. Они выполнены в стиле эклектики 1870-х годов. Главный фасад украшают междуэтажные тяги, окна обрамлены наличниками, венчающий карниз выполнен в виде кронштейнов с цветочным орнаментом, углы оформлены как полуколонны, а под окнами находятся филенки с геометрическим рисунком.
На сегодняшний день в особняке завершаются противоаварийные работы. Специалисты расчищают стены от обшивок из гипсокартона и поздних отделочных слоев, снимают подвесные потолки и разбирают бетонное основание пола в подвале, также проводится установка временных подпорок из бруса в холле первого этажа и подвале, окна укрепляются обрамлением из бруса, а стены усиливаются вертикальными стяжками. Параллельно ведется разработка проекта реставрации, в котором будут учтены найденные в ходе работ ценные элементы.
Особняк был построен в 1830-х годах по заказу надворной советницы Зои Рясовской. К 1836-му, когда все постройки были возведены, владельцем дома стал генерал от инфантерии Алексей Ермолов. Известно, что его дом посещали такие выдающиеся личности, как генерал-лейтенант Денис Давыдов, историк Михаил Погодин, писатель Михаил Загоскин и поэт Михаил Лермонтов.