Ленинградскмй рынок жилья подрос на два миллиона
В Ленинградской области ввели в эксплуатацию 2,179 миллиона м2 жилья — на 3 % больше, чем за первое полугодие 2023 года.
«Больше двух третей вводимого жилья находится в частном секторе — это наиболее гармоничная пропорция для Ленинградской области. Статистика ввода говорит о небольшом охлаждении на рынке, но эта ситуация выровняется к концу лета, ведь сегодня мы строим больше, чем когда-либо — рынок растет. Если в июле прошлого года действовало 138 разрешений на строительство 3,4 миллиона м2, то сегодня в работе у застройщиков 190 разрешений почти на четыре миллиона м2 — 99 тысяч новых квартир, в которые переедут люди со всей страны», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Плановый показатель ввода жилья от Минстроя России на 2024 год составляет 3,3 миллиона м2 жилья и выполнен на 66 %. Традиционным по объемам строительства остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 863 тысячи м2, включая 525 тысяч м2 в частном секторе. На втором месте Ломоносовский — 331 тысяча м2, на третьем Выборгский — 220 тысяч м2.
Объем ввода жилья служит одним из основных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» и помогает привлекать федеральные средства на строительство социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
На заседании Совета при губернаторе по улучшению инвестиционного климата, которое прошло под председательством главы региона Андрея Никитина, представили проект строительства пятизвёздочного отеля в Великом Новгороде.
В качестве инвестора выступает компания «Невский SPA-отель».
По словам генерального директора гостиницы Алексея Тихова, отель планируется построить в исторической части города неподалеку от Алексеевской (Белой) башни. Инвесторы таким образом решили отреагировать на ежегодное увеличение турпотока в Новгородскую область – за последние 5 лет он вырос в 2,5 раза и составляет более 2 млн человек в год. Среди гостей немало участников деловых миссий, профессиональных конференций, выставок и артистов.
Здание будет иметь три этажа, его площадь составит 3,5 тысячи квадратных метров, площадь застройки – 1 тысячу квадратных метров. Отель будет иметь террасу с южной стороны с видом на Алексеевскую башню. Он будет готов предложить своим клиентам собственную парковку, повышенную шумоизоляцию, зонирование общественных, технических зон и зоны номерного фонда, современные системы кондиционирования и вентиляции.
В гостинице будет 67 номеров с возможностью расширения до 80, SPA-зона, бассейн, зимний сад, тренажёрный зал, ресторан на 120 мест, камерный кинозал, бизнес-центр, конференц-зал на 60 человек, которые будут доступны жителям города.
Здание будет построено в стиле неоклассики, чтобы гармонично вписаться в окружающий городской ландшафт.
Цикл инвестиционного проекта рассчитан на 6 лет. Вложения составит 515 млн рублей. Начало работы отеля планируется на январь 2030 года.
Как отметил Алексей Тихов, у инвестора есть успешный опыт проведения археологических исследований, а также реконструкции исторического здания в Великом Новгороде на улице Рогатица и его приспособлению под четырёхзвёздочный отель «Бианки», которым компания управляет более трёх лет.