Ленинградскмй рынок жилья подрос на два миллиона
В Ленинградской области ввели в эксплуатацию 2,179 миллиона м2 жилья — на 3 % больше, чем за первое полугодие 2023 года.
«Больше двух третей вводимого жилья находится в частном секторе — это наиболее гармоничная пропорция для Ленинградской области. Статистика ввода говорит о небольшом охлаждении на рынке, но эта ситуация выровняется к концу лета, ведь сегодня мы строим больше, чем когда-либо — рынок растет. Если в июле прошлого года действовало 138 разрешений на строительство 3,4 миллиона м2, то сегодня в работе у застройщиков 190 разрешений почти на четыре миллиона м2 — 99 тысяч новых квартир, в которые переедут люди со всей страны», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Плановый показатель ввода жилья от Минстроя России на 2024 год составляет 3,3 миллиона м2 жилья и выполнен на 66 %. Традиционным по объемам строительства остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 863 тысячи м2, включая 525 тысяч м2 в частном секторе. На втором месте Ломоносовский — 331 тысяча м2, на третьем Выборгский — 220 тысяч м2.
Объем ввода жилья служит одним из основных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» и помогает привлекать федеральные средства на строительство социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) город предоставил инвестору четыре гектара земли для возведения одного из предприятий, которое войдет в состав формирующегося в ТиНАО строительного кластера. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Инвестор построит производственный комплекс в ТиНАО при поддержке столицы. Для реализации этого масштабного инвестпроекта город предоставил участок площадью четыре гектара по льготной ставке один рубль в год. На производстве создадут более 340 рабочих мест. Вложения в реализацию проекта могут составить 2,9 миллиарда рублей», — рассказал Владимир Ефимов. По поручению Сергея Собянина город активно поддерживает и развивает кластерный подход в работе столичного промышленного сектора. Так, уже четыре отраслевых кластера сегодня находятся в эксплуатации, а еще два — строительный и пищевой — строятся в ТиНАО. «Предприятие стало первым резидентом крупного строительного кластера, который получил земельный участок и после оформления соответствующей документации сможет приступить к реализации проекта. В целом новый отраслевой кластер объединит несколько высокотехнологичных производств по выпуску железобетонных и строительных конструкций, модульных сооружений, металлических изделий, деревянных напольных покрытий и другой продукции. На предприятия смогут трудоустроиться более 30 тысяч человек», — поделился заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов. Предоставление земли в аренду по ставке один рубль в год для развития производств на территории столицы — одна из мер поддержки бизнеса, которую мэр Москвы принял в марте 2022 года. Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что участки для реализации масштабных инвестиционных проектов город предоставляет инвесторам без проведения торгов. Договор аренды четырех гектаров земли недалеко от поселка Спортбазы заключен на пять лет, в течение которых компания должна завершить строительство предприятия площадью 32 тысячи квадратных метров. В производственном комплексе будут делать железобетонные конструкции, применяющиеся при строительстве лестничных площадок и проемов, балконов, фасадов, а также несущих стен зданий. Статус МаИП получают инвесторы, которые планируют возводить важные для города объекты. Помимо производств, это могут быть технопарки, спортивные, образовательные и многофункциональные комплексы.