Ленинградскмй рынок жилья подрос на два миллиона
В Ленинградской области ввели в эксплуатацию 2,179 миллиона м2 жилья — на 3 % больше, чем за первое полугодие 2023 года.
«Больше двух третей вводимого жилья находится в частном секторе — это наиболее гармоничная пропорция для Ленинградской области. Статистика ввода говорит о небольшом охлаждении на рынке, но эта ситуация выровняется к концу лета, ведь сегодня мы строим больше, чем когда-либо — рынок растет. Если в июле прошлого года действовало 138 разрешений на строительство 3,4 миллиона м2, то сегодня в работе у застройщиков 190 разрешений почти на четыре миллиона м2 — 99 тысяч новых квартир, в которые переедут люди со всей страны», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Плановый показатель ввода жилья от Минстроя России на 2024 год составляет 3,3 миллиона м2 жилья и выполнен на 66 %. Традиционным по объемам строительства остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 863 тысячи м2, включая 525 тысяч м2 в частном секторе. На втором месте Ломоносовский — 331 тысяча м2, на третьем Выборгский — 220 тысяч м2.
Объем ввода жилья служит одним из основных показателей национального проекта «Жилье и городская среда» и помогает привлекать федеральные средства на строительство социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
Власти Сертоловского, Муринского и Заневского поселений усилят работу по передаче частных дорог, освещения и ливневой канализации на баланс местных администраций.
Совещание по вопросам "муниципализации" коммунального имущества состоялось под руководством заместителя председателя Правительства Ленинградской области Евгения Барановского.
«В принятии на баланс коммуникаций от застройщиков первыми заинтересованы местные власти — они должны содержать имущество. Не меньший интерес у девелоперов, ведь переданные сети больше не нужно обслуживать за свой счет. Проблема в том, что часто механизм не отлажен, ведь у каждого муниципалитета свои требования к состоянию имущества и составу документации. Наша общая задача – отладить этот процесс до автоматизма. Рассчитываю, что взаимные усилия в результате помогут качественнее содержать дороги и сети в городах новостроек», — рассказал Евгений Барановский.
В совещании приняли участие представители муниципалитеов и застройщиков КВС, Setl Group и Ленстройтрест. Отдельные рекомендации получили по улице Тюльпанов в Янино-1: комиссия, в состав которой войдут комитет по дорожному хозяйству, местная администрация и представители застройщиков, оценят техническую возможность по расширению дорожного полотна.