Дом купца А.В. Крупенникова в Басманном районе отреставрирует инвестор
Инвестор, с которым по итогам проведения торгов заключен договор купли-продажи памятника архитектуры начала ХХ века, отреставрирует и приспособит здание в Басманном районе для дальнейшего использования. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. «Покупка нежилых зданий в центре города и приспособление их под современное использование дают инвесторам возможность для ведения бизнеса в районах с исторической застройкой, где реализация новых проектов ограниченна. Дом купца А.В. Крупенникова, возведенный в 1912 году, включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Победитель торгов должен привести в порядок здание площадью 702 квадратных метра и эксплуатировать его в соответствии с охранными обязательствами», — рассказал Максим Гаман. Сейчас здание нуждается в проведении комплекса работ. В нем частично сохранились декор, лестница с коваными перилами и метлахской плиткой начала ХХ века. Объект культурного наследия регионального значения расположен по адресу: Денисовский переулок, дом 24. «Здание находится вблизи станции метро “Бауманская” и расположено в районе с высоким пешеходным трафиком, а также развитой инфраструктурой. Работы, связанные с реставрацией и приспособлением данного объекта недвижимости, должны быть согласованы новым владельцем с Департаментом культурного наследия города Москвы», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов. Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что инвесторы восстановят 11 исторических зданий в центре города по программе «1 рубль за квадратный метр в год». На проведение реставрации отводится пять лет. Узнать информацию о выставленных на торги объектах можно на сайте Центра управления городским имуществом (в разделе «Коммерческая недвижимость»), а также на инвестиционном портале Москвы.
Пресс-служба Российского аукционного дома (РАД) заявила о возобновлении торгов по продаже права аренды помещений в Апраксином дворе. Пройдут они уже в августе.
Это стало возможным благодаря тому, что РАД и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве.
По этому договору на реализацию передадут право трехлетней аренды недвижимости на территории Апраксина двора в самом центре Петербурга.
Отдельными лотами будет продаваться право аренды недвижимости суммарной площадью около 22 тыс. кв. м. Это 55 объектов, среди которых два здания и нежилые помещения различной площади, расположенные в том числе в фасадной части Апраксина двора, отметили в РАД.
Торги будут проходить на электронной площадке РАД–Lot-online. Точную дату торгов обещают объявить позже.
«Среди лотов есть предложения самого разного формата - от небольших встроек до лотов, занимающих половину зданий, и целых корпусов. Есть высоколиквидные объекты, выходящие на Садовую улицу и Апраксин переулок, с отдельными входами. В целом, это уникальное предложение для бизнеса, учитывая локацию Апраксина двора и то, что он является одним из самых знаковых объектов торговой недвижимости в центре города, – рассказала замруководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова. – Отдельного упоминания заслуживает возможность преимущественного права на продление договора аренды помещений для добросовестных арендаторов, по истечение 3-х лет. Соответствующий пункт включен в договор, который будет заключатся с покупателем по итогам торгов».
Напомним, что общая площадь помещений Апраксина двора составляет около 170 тысяч квадратных метров. Это порядка 50 корпусов, более 20 полностью принадлежат городу, 13 находятся в смешанной собственности, 15 — в частной. Крупнейший частный собственник — КЦ "Питер".
КОНКРЕТНО
Что выставят на торги в Апраксионом дворе:
- Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 28-30, к.1, к.3, к.17, к.18-19, к.20, к.26, к.28, к.30, к.39, к.41, к.6, к.36, к.52;
- Апраксин пер., д. 4, лит. А и д. 10-12, лит. А.