Определен инвестор для реорганизации части бывшей промзоны Карачарово в рамках городской программы
Часть бывшей промзоны Карачарово реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий.
Проект реализует ООО «СЗ “А Плейс девелопмент”», которое приняло участие в аукционе и подало единственную заявку. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Как единственному участнику торгов, город в ближайшее время предложит компании заключить договор о реорганизации участков. Инвестиции в реализацию проекта составят почти 9,8 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 472 миллиона рублей. По итогам редевелопмента площадок в Нижегородском районе появится около 900 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки располагаются вдоль Перовского шоссе, около московского городского вокзала Нижегородская. Сейчас там находятся офисы, склады и другие объекты. За право на комплексное развитие территории инвестор заплатит 41,6 миллиона рублей.
«По проекту комплексного развития части бывшей промзоны Карачарово на участках общей площадью 4,49 гектара возведут общественно-деловой квартал. Там появится 50 тысяч квадратных метров недвижимости, включая спортивно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы с футбольным полем, офисы, отделения банков и торговый центр. Кроме того, на территории разместят гостиницу. Участки благоустроят и озеленят», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Платную Широтную магистраль, которая пойдет с запада на восток от Витебского проспекта до КАД, оценили в Смольном.
Ни много ни мало - 241 млрд рублей.
Деньги раскидают от 2025 до 2031 года, а самым дорогим (предсказуемо) участком станет тот, который перемахивает через Неву.
241 млрд звучит круто, особенно если вспомнить, что когда-то говорили про 180 млрд. Но годы идут, а цены уж точно не снижаются. Так что скажем спасибо и за это, раньше звучали и 300 млрд, и 410 млрд.
Так-то Широтную магистраль скоростного движения уже строят – под псевдонимом «Витебская развязка ЗСД». Она одновременно является первым этапом новой платной дороги и как раз убирается в Витебский проспект. При проектировании ее оценили в 40 млрд, открывать надеются в 2024 году.
Чиновники, трезво предвидя возможные форс-мажоры, пишут про нее: «Обладает самостоятельным транспортным значением».
То есть даже если вся дальнейшая 240-миллиардная эпопея с ШМСД так и останется исключительно на бумаге, то развязку мы уж точно построили не зря.