Кластер «Пушкино Дом» построят в Подмосковье
В Московской области дан старт строительству нового кластера малоэтажной жилой застройки «Пушкино Дом».
В его состав войдут — «Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса». На территории общей площадью 645,6 га смогут проживать более 6,6 тыс. человек. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство первых 99 индивидуальных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Вместе с жильем девелопер возведет социальные и коммерческие объекты, благоустроит общественные и рекреационные зоны. Кластеры ИЖС в Подмосковье — это совершенно новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и собственной инфраструктурой.
«Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса» удалены друг от друга на 30 км и связаны между собой существующей и планируемой улично-дорожной сетью. В проекте «Пушкино Дом у воды» запроектированы индивидуальные жилые дома и танхаусы, расположенные на земельном участке по принципу квартальной застройки. В его составе предусмотрены 1 302 индивидуальных жилых дома и 114 таунхаусов. В «Пушкино Дом у леса» будет построено 346 индивидуальных жилых домов, 227 таунхаусов, а также многоквартирные малоэтажные жилые дома. Технологии, используемые при строительстве всех зданий, позволят проживать в домах круглогодично — благодаря газобетону жилье будет иметь высокую энерго- и тепло-эффективность.
Территория кластера «Пушкино Дом» будет охраняемой и закрытой для посторонних, обслуживанием поселков займется профессиональная управляющая компания. На участках от 5 до 7 соток расположатся дома площадью от 60 до 200 кв. м. Для удобства автомобилистов возле каждого дома предусмотрено парковочное место. Все дома будут подключены к центральным коммуникациям и реализованы с готовой отделкой. По желанию покупатель сможет включить в ипотечный платеж полную меблировку и другие опции.
Инфраструктура кластера «Пушкино Дом» учитывает интересы и потребности жителей всех возрастов. К 2030 году здесь откроются досуговый центр, кафе, магазины, коворкинги, спортивный зал и торговый центр. На территории проектов также появятся детский сад, медицинский центр, поликлиника, отделения почтовой связи и многофункциональные центры. Здесь создадут прогулочные тропинки и велодорожки, оборудуют детские и спортивные площадки, благоустроят места для тихого отдыха и площадки для выгула собак.
Новый кластер МЖС находится в районе с развитой инфраструктурой: на автомобиле за 10 минут можно добраться до железной станции «Зеленоградская», за 15 минут — до города Пушкино и Ярославского шоссе. Преимуществом поселков станет живописное природное окружение — недалеко от будущей застройки располагаются Учинское и Пестовское водохранилища, большой лесной массив и такие объекты культурного наследия как Церковь Николая Чудотворца в Тишково и Церковь Троицы Живоначальной.
Три помещения свободного назначения в Центральном административном округе выставили на аукционы.
Новые правообладатели смогут использовать их для реализации различных бизнес-идей. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город предлагает инвесторам на аукционах большой выбор коммерческих объектов. Они находятся в разных районах, отличаются по площади, этажности, расположению и другим параметрам. В ближайшее время пройдут торги по продаже и аренде 880 квадратных метров недвижимости в центре столицы. Такие помещения пользуются особым спросом у предпринимателей, поскольку позволяют вести бизнес в районах с высокой туристической и деловой активностью», — отметил Максим Гаман.
Все объекты находятся вблизи станций метро, на территориях с развитой инфраструктурой. Они подойдут для открытия, например, офисов, магазинов и салонов красоты.
«Самое крупное помещение, выставленное на продажу, имеет площадь 391,8 квадратного метра. Оно находится в Пресненском районе по адресу: улица Большая Грузинская, дом 42. Еще один объект площадью 256,9 квадратного метра расположен в Басманном районе на улице Земляной Вал (дом 14–16, строение 1). Заявки на участие в обоих аукционах принимаются до 15 июля, торги состоятся 25 июля. Вместе с тем на торги выставлено помещение, предлагаемое в аренду. Его площадь составляет 231,3 квадратного метра. Лот расположен в Замоскворечье по адресу: улица Бахрушина, дом 12, строение 1. Заявки принимаются до 8 июля, а торги пройдут 12 июля», — рассказал генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Все объекты находятся в хозяйственном ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с лотами, а также просмотреть их в режиме 3D-тура можно на официальном сайте центра в разделе «Коммерческая недвижимость» или на инвестиционном портале Москвы.
Сервис на протяжении 10 лет остается одним из самых востребованных специализированных ресурсов для инвесторов. Портал предоставляет исчерпывающую информацию о мерах поддержки, налоговых режимах и льготах, в том числе и для промышленных предприятий.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что коммерческая недвижимость города, выставляемая на торги, пользуется активным спросом у представителей бизнеса и физических лиц. Покупка объектов позволяет предпринимателям открывать кафе, магазины, выставочные залы, офисы и другие объекты. Таким образом, в столице создаются новые рабочие места и развивается инфраструктура.