Кластер «Пушкино Дом» построят в Подмосковье
В Московской области дан старт строительству нового кластера малоэтажной жилой застройки «Пушкино Дом».
В его состав войдут — «Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса». На территории общей площадью 645,6 га смогут проживать более 6,6 тыс. человек. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство первых 99 индивидуальных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Вместе с жильем девелопер возведет социальные и коммерческие объекты, благоустроит общественные и рекреационные зоны. Кластеры ИЖС в Подмосковье — это совершенно новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и собственной инфраструктурой.
«Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса» удалены друг от друга на 30 км и связаны между собой существующей и планируемой улично-дорожной сетью. В проекте «Пушкино Дом у воды» запроектированы индивидуальные жилые дома и танхаусы, расположенные на земельном участке по принципу квартальной застройки. В его составе предусмотрены 1 302 индивидуальных жилых дома и 114 таунхаусов. В «Пушкино Дом у леса» будет построено 346 индивидуальных жилых домов, 227 таунхаусов, а также многоквартирные малоэтажные жилые дома. Технологии, используемые при строительстве всех зданий, позволят проживать в домах круглогодично — благодаря газобетону жилье будет иметь высокую энерго- и тепло-эффективность.
Территория кластера «Пушкино Дом» будет охраняемой и закрытой для посторонних, обслуживанием поселков займется профессиональная управляющая компания. На участках от 5 до 7 соток расположатся дома площадью от 60 до 200 кв. м. Для удобства автомобилистов возле каждого дома предусмотрено парковочное место. Все дома будут подключены к центральным коммуникациям и реализованы с готовой отделкой. По желанию покупатель сможет включить в ипотечный платеж полную меблировку и другие опции.
Инфраструктура кластера «Пушкино Дом» учитывает интересы и потребности жителей всех возрастов. К 2030 году здесь откроются досуговый центр, кафе, магазины, коворкинги, спортивный зал и торговый центр. На территории проектов также появятся детский сад, медицинский центр, поликлиника, отделения почтовой связи и многофункциональные центры. Здесь создадут прогулочные тропинки и велодорожки, оборудуют детские и спортивные площадки, благоустроят места для тихого отдыха и площадки для выгула собак.
Новый кластер МЖС находится в районе с развитой инфраструктурой: на автомобиле за 10 минут можно добраться до железной станции «Зеленоградская», за 15 минут — до города Пушкино и Ярославского шоссе. Преимуществом поселков станет живописное природное окружение — недалеко от будущей застройки располагаются Учинское и Пестовское водохранилища, большой лесной массив и такие объекты культурного наследия как Церковь Николая Чудотворца в Тишково и Церковь Троицы Живоначальной.
Об этом глава города Александр Беглов сообщил на встрече с трудовым коллективом Императорского фарфорового завода.
Отвечая на вопросы сотрудников предприятия, он рассказал о ближайших планах по ремонту дорог в Невском районе, где расположен завод.
Советский проспект находится в историческом районе Усть-Славянка Невского района. Он проходит от Шлиссельбургского проспекта до Петрозаводского шоссе. Как отметил один из работников предприятия, на Советском проспекте вблизи одного из новых жилых комплексов нередко скапливаются пробки, а сама магистраль нуждается в расширении.
Губернатор проинформировал, что проект реконструкции проспекта уже готов и сейчас проходит государственную экспертизу. Город рассчитывает до конца года получить положительное заключение, после чего приступит к реконструкции. Проспект расширят, увеличат количество полос, обустроят остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, тротуары и велодорожки.
В 2024 году также планируется заменить верхний слой асфальта на других улицах Невского района. Уже идут работы на улице Седова, в этом месяце начнется ремонт на проспекте Обуховской обороны - от улицы Шелгунова. В августе стартуют работы на Октябрьской набережной и Рабфаковской улице, которую приведут в порядок в течение сентября-октября.
Еще одна проблема, на которую указали сотрудники предприятия, – пробки в районе Колпино. Александр Беглов напомнил, что несколько недель назад после реконструкции Колпинского шоссе открыли рабочее движение по двум его участкам. Дорогу расширили, увеличив ее пропускную способность. Сейчас дорожники заканчивают работы - доделывают тротуары и остановки общественного транспорта.
Губернатор также сообщил, что в этом году заканчивается важный этап реконструкции Петрозаводского шоссе – путепроводы через железную дорогу. Пропускная способность трассы будет увеличена в направлении Ленинградской области.
«Мы уделяем большое внимание ремонту дорог. Ежегодно стараемся увеличивать объем работ. Думаю, многие это замечают. Только в прошлом году отремонтировали 200 километров дорог – это рекордный показатель. В этом году сохраним этот уровень», - сказал Александр Беглов.