Кластер «Пушкино Дом» построят в Подмосковье
В Московской области дан старт строительству нового кластера малоэтажной жилой застройки «Пушкино Дом».
В его состав войдут — «Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса». На территории общей площадью 645,6 га смогут проживать более 6,6 тыс. человек. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство первых 99 индивидуальных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Вместе с жильем девелопер возведет социальные и коммерческие объекты, благоустроит общественные и рекреационные зоны. Кластеры ИЖС в Подмосковье — это совершенно новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и собственной инфраструктурой.
«Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса» удалены друг от друга на 30 км и связаны между собой существующей и планируемой улично-дорожной сетью. В проекте «Пушкино Дом у воды» запроектированы индивидуальные жилые дома и танхаусы, расположенные на земельном участке по принципу квартальной застройки. В его составе предусмотрены 1 302 индивидуальных жилых дома и 114 таунхаусов. В «Пушкино Дом у леса» будет построено 346 индивидуальных жилых домов, 227 таунхаусов, а также многоквартирные малоэтажные жилые дома. Технологии, используемые при строительстве всех зданий, позволят проживать в домах круглогодично — благодаря газобетону жилье будет иметь высокую энерго- и тепло-эффективность.
Территория кластера «Пушкино Дом» будет охраняемой и закрытой для посторонних, обслуживанием поселков займется профессиональная управляющая компания. На участках от 5 до 7 соток расположатся дома площадью от 60 до 200 кв. м. Для удобства автомобилистов возле каждого дома предусмотрено парковочное место. Все дома будут подключены к центральным коммуникациям и реализованы с готовой отделкой. По желанию покупатель сможет включить в ипотечный платеж полную меблировку и другие опции.
Инфраструктура кластера «Пушкино Дом» учитывает интересы и потребности жителей всех возрастов. К 2030 году здесь откроются досуговый центр, кафе, магазины, коворкинги, спортивный зал и торговый центр. На территории проектов также появятся детский сад, медицинский центр, поликлиника, отделения почтовой связи и многофункциональные центры. Здесь создадут прогулочные тропинки и велодорожки, оборудуют детские и спортивные площадки, благоустроят места для тихого отдыха и площадки для выгула собак.
Новый кластер МЖС находится в районе с развитой инфраструктурой: на автомобиле за 10 минут можно добраться до железной станции «Зеленоградская», за 15 минут — до города Пушкино и Ярославского шоссе. Преимуществом поселков станет живописное природное окружение — недалеко от будущей застройки располагаются Учинское и Пестовское водохранилища, большой лесной массив и такие объекты культурного наследия как Церковь Николая Чудотворца в Тишково и Церковь Троицы Живоначальной.
На улице Академика Королева завершилось благоустройство.
В порядок привели участок длиной более двух километров, а также ближайшие дворы и переулки.
«Наводим красоту здесь, делаем благоустройство комплексное от фасада до фасада, чтобы вся ваша улица Академика Королева была как центральный проспект: красивая, удобная. Долговечным чтобы было это благоустройство, чтобы уже не переделывали каждый год — это очень важно», — сказал Сергей Собянин.
По его словам, работы переместились из центра города и теперь затрагивают межрайонные и внутрирайонные улицы периферийного назначения. Это будет самая масштабная программа благоустройства улиц на ближайшие пять лет.
«Это гораздо более сложная задача, во-первых. Во-вторых, масштаб этих проектов просто огромен. Надо тысячи улиц переделать за ближайшие пять лет. И здесь, конечно, очень важен контроль за качеством выполнения работ. Нужно точечное, кропотливое проектирование каждого элемента благоустройства. Чтобы после того, как мы сделали, это было надолго, качественно и красиво», — добавил мэр Москвы в своем телеграм-канале.
Ширина проезжей части в зоне работ — три полосы в каждом направлении, организовано движение городского наземного транспорта.
В работы по комплексному благоустройству входили:
— ремонт 74,1 тысячи квадратных метров проезжей части и 27,7 тысячи квадратных метров пешеходных тротуаров;
— замена 26,1 тысячи погонных метров бордюрного камня;
— устройство 97,2 тысячи квадратных метров газонов;
— замена 30 опор наружного освещения и около 200 светильников в существующих опорах наружного освещения на современные энергосберегающие светодиодные лампы;
— установка новых светофоров и опор контрастного освещения на нерегулируемых пешеходных переходах в целях повышения безопасности дорожного движения;
— установка девяти стел навигации и 12 лавок и урн вдоль пешеходных маршрутов;
— замена 15 старых остановочных павильонов наземного городского транспорта на современные;
— устройство новых регулируемых разворотов;
— организация дополнительной полосы движения на перекрестке с Ботанической улицей;
— реорганизация хаотичной парковки у телецентра «Останкино» и устройство транзитного тротуара с целью разделения пешеходных и автомобильных потоков.
Общая площадь благоустройства составила 205,5 тысячи квадратных метров. Основные работы завершились в июле 2024 года.
Одновременно специалисты приводят в порядок дворовые территории неподалеку от домов 5 и 11 на улице Академика Королева. Здесь отремонтируют асфальтобетонное покрытие, установят бортовой камень, отремонтируют детские и спортивные площадки, смонтируют малые архитектурные формы. Ранее такие работы провели неподалеку от дома 9, корпуса 1.
В 2024 году в Останкинском районе благоустроят 14 улиц, среди которых улица Академика Королева, 1-я и 2-я Останкинские улицы, 3-й, 5-й и 6-й Останкинские переулки, улица Бочкова, Калибровская улица, Останкинский тупик (въезд к главному входу в парк), Прасковьина улица, Прудовой проезд, Хованская улица и несколько проездов.