Кластер «Пушкино Дом» построят в Подмосковье
В Московской области дан старт строительству нового кластера малоэтажной жилой застройки «Пушкино Дом».
В его состав войдут — «Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса». На территории общей площадью 645,6 га смогут проживать более 6,6 тыс. человек. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство первых 99 индивидуальных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Вместе с жильем девелопер возведет социальные и коммерческие объекты, благоустроит общественные и рекреационные зоны. Кластеры ИЖС в Подмосковье — это совершенно новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и собственной инфраструктурой.
«Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса» удалены друг от друга на 30 км и связаны между собой существующей и планируемой улично-дорожной сетью. В проекте «Пушкино Дом у воды» запроектированы индивидуальные жилые дома и танхаусы, расположенные на земельном участке по принципу квартальной застройки. В его составе предусмотрены 1 302 индивидуальных жилых дома и 114 таунхаусов. В «Пушкино Дом у леса» будет построено 346 индивидуальных жилых домов, 227 таунхаусов, а также многоквартирные малоэтажные жилые дома. Технологии, используемые при строительстве всех зданий, позволят проживать в домах круглогодично — благодаря газобетону жилье будет иметь высокую энерго- и тепло-эффективность.
Территория кластера «Пушкино Дом» будет охраняемой и закрытой для посторонних, обслуживанием поселков займется профессиональная управляющая компания. На участках от 5 до 7 соток расположатся дома площадью от 60 до 200 кв. м. Для удобства автомобилистов возле каждого дома предусмотрено парковочное место. Все дома будут подключены к центральным коммуникациям и реализованы с готовой отделкой. По желанию покупатель сможет включить в ипотечный платеж полную меблировку и другие опции.
Инфраструктура кластера «Пушкино Дом» учитывает интересы и потребности жителей всех возрастов. К 2030 году здесь откроются досуговый центр, кафе, магазины, коворкинги, спортивный зал и торговый центр. На территории проектов также появятся детский сад, медицинский центр, поликлиника, отделения почтовой связи и многофункциональные центры. Здесь создадут прогулочные тропинки и велодорожки, оборудуют детские и спортивные площадки, благоустроят места для тихого отдыха и площадки для выгула собак.
Новый кластер МЖС находится в районе с развитой инфраструктурой: на автомобиле за 10 минут можно добраться до железной станции «Зеленоградская», за 15 минут — до города Пушкино и Ярославского шоссе. Преимуществом поселков станет живописное природное окружение — недалеко от будущей застройки располагаются Учинское и Пестовское водохранилища, большой лесной массив и такие объекты культурного наследия как Церковь Николая Чудотворца в Тишково и Церковь Троицы Живоначальной.
В ходе сегодняшнего визита в Приморский район губернатор Петербурга Александр Беглов проверил ход работ по комплексному благоустройству двух участков территорий.
На улице Савушкина, 118 они идут по городской программе «Петербургские дворы» и региональному проекту «Формирование комфортной городской среды». К собственным средствам 65-го муниципального округа (почти 4 млн рублей) город добавил субсидию еще на 73,4 млн рублей.
В 2024 году на эти средства провели комплексное благоустройство, в том числе установили травмобезопасное резиновое покрытие детских площадок и оборудование на них, заменили уличную мебель и урны, посадили деревья и кустарники, восстановили газоны и установили ограждения, привели в порядок пешеходные дорожки. Были также занижены бортовые камни, чтобы маломобильным жителям было удобнее.
Также были отремонтированы проезды и тротуары, покрытия из плитки и газонов. Окончание работ запланировано на 15 июля.
"«Петербургские дворы» – те самые места, где будут расти наши дети и внуки, - отметил Александр Беглов. - Свой двор – тёплые воспоминания из детства. Площадка, куда ходили играть с мамой, футбольное поле, на котором гоняли мяч с друзьями. Эта среда должна быть и интересной, и безопасной: на площадках обязательно стелем мягкое покрытие и огораживаем территории от проездов. Побольше скамеек и зелени – то, о чем просит старшее поколение".
Полностью объект сдадут 15 июля 2024 года.
«Наша цель - чтобы у всех жителей города, независимо от того, где они живут, рядом с домом было место для отдыха», — подчеркнул Александр Беглов.
Дополнительно глава города проверил исполнение его поручения по комплексному благоустройству территории на набережной Большой Невки от Третьего Елагина моста до Парка 300-летия Санкт-Петербурга. Губернатор назвал проект очень важным для города.
«Не только жители района, но и все горожане, которые приезжают в парк 300-летия, получат новое пространство для отдыха на берегу реки. Мы уже благоустроили 40 километров береговой линии в Петербурге. Жители впервые получают столько возможностей отдыха у воды в черте города», — добавил Александр Беглов.
Работы по проекту проводятся в несколько этапов. Два из них закончились, сейчас идет третий — работы по комплексному благоустройству на участке в 10 тысяч кв. метров. Работы должны закончиться в середине августа. Последний, четвертый этап комплексного благоустройства этой территории намечен на 2025 год.