Кластер «Пушкино Дом» построят в Подмосковье
В Московской области дан старт строительству нового кластера малоэтажной жилой застройки «Пушкино Дом».
В его состав войдут — «Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса». На территории общей площадью 645,6 га смогут проживать более 6,6 тыс. человек. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство первых 99 индивидуальных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Вместе с жильем девелопер возведет социальные и коммерческие объекты, благоустроит общественные и рекреационные зоны. Кластеры ИЖС в Подмосковье — это совершенно новый формат загородной недвижимости с городским комфортом и собственной инфраструктурой.
«Пушкино Дом у воды» и «Пушкино Дом у леса» удалены друг от друга на 30 км и связаны между собой существующей и планируемой улично-дорожной сетью. В проекте «Пушкино Дом у воды» запроектированы индивидуальные жилые дома и танхаусы, расположенные на земельном участке по принципу квартальной застройки. В его составе предусмотрены 1 302 индивидуальных жилых дома и 114 таунхаусов. В «Пушкино Дом у леса» будет построено 346 индивидуальных жилых домов, 227 таунхаусов, а также многоквартирные малоэтажные жилые дома. Технологии, используемые при строительстве всех зданий, позволят проживать в домах круглогодично — благодаря газобетону жилье будет иметь высокую энерго- и тепло-эффективность.
Территория кластера «Пушкино Дом» будет охраняемой и закрытой для посторонних, обслуживанием поселков займется профессиональная управляющая компания. На участках от 5 до 7 соток расположатся дома площадью от 60 до 200 кв. м. Для удобства автомобилистов возле каждого дома предусмотрено парковочное место. Все дома будут подключены к центральным коммуникациям и реализованы с готовой отделкой. По желанию покупатель сможет включить в ипотечный платеж полную меблировку и другие опции.
Инфраструктура кластера «Пушкино Дом» учитывает интересы и потребности жителей всех возрастов. К 2030 году здесь откроются досуговый центр, кафе, магазины, коворкинги, спортивный зал и торговый центр. На территории проектов также появятся детский сад, медицинский центр, поликлиника, отделения почтовой связи и многофункциональные центры. Здесь создадут прогулочные тропинки и велодорожки, оборудуют детские и спортивные площадки, благоустроят места для тихого отдыха и площадки для выгула собак.
Новый кластер МЖС находится в районе с развитой инфраструктурой: на автомобиле за 10 минут можно добраться до железной станции «Зеленоградская», за 15 минут — до города Пушкино и Ярославского шоссе. Преимуществом поселков станет живописное природное окружение — недалеко от будущей застройки располагаются Учинское и Пестовское водохранилища, большой лесной массив и такие объекты культурного наследия как Церковь Николая Чудотворца в Тишково и Церковь Троицы Живоначальной.
В 2024 году объем инвестиций, направленных на модернизацию объектов ГУП «ТЭК СПб» в Красногвардейском районе, будет увеличен в два раза – до 1,29 млрд рублей.
Цель - свести к нулю изношенные сети. При этом в Красногвардейском районе этот показатель остается на низком уровне и составляет меньше 10% от объема трубопроводов в зоне ответственности предприятия.
До конца года здесь заменят свыше 5500 метров тепловых сетей.
Среди наиболее значимых объектов реконструкции:
- квартал 4 Ржевка-Пороховые, ограниченный проспектами Наставников, Энтузиастов, Косыгина и ул. Коммуны. В зоне производства работ находятся 49 зданий;
- ввод тепловой сети в квартале 7 Ржевка-Пороховые. Здесь заменят участок тепловой сети к дому 4, корп. 2, на пр. Энергетиков, а также сеть к СПб ГБУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы» на Екатерининском пр.;
- квартал 31 Малой Охты, где реконструкция сетей позволит повысить комфорт в домах 12000 жителей;
- столько же потребителей будут обеспечены бесперебойным теплом и горячим водоснабжением по итогам замены сетей в квартале 6 Ржевка-Пороховые;
- начать работы также планируется на Салтыковской дороге и в квартале 3 Ржевка-Пороховые к дому 20, корп. 1 по пр. Наставников.