В августе возобновятся торги на право аренды нежилых помещений в Апраксином дворе
Пресс-служба Российского аукционного дома (РАД) заявила о возобновлении торгов по продаже права аренды помещений в Апраксином дворе. Пройдут они уже в августе.
Это стало возможным благодаря тому, что РАД и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве.
По этому договору на реализацию передадут право трехлетней аренды недвижимости на территории Апраксина двора в самом центре Петербурга.
Отдельными лотами будет продаваться право аренды недвижимости суммарной площадью около 22 тыс. кв. м. Это 55 объектов, среди которых два здания и нежилые помещения различной площади, расположенные в том числе в фасадной части Апраксина двора, отметили в РАД.
Торги будут проходить на электронной площадке РАД–Lot-online. Точную дату торгов обещают объявить позже.
«Среди лотов есть предложения самого разного формата - от небольших встроек до лотов, занимающих половину зданий, и целых корпусов. Есть высоколиквидные объекты, выходящие на Садовую улицу и Апраксин переулок, с отдельными входами. В целом, это уникальное предложение для бизнеса, учитывая локацию Апраксина двора и то, что он является одним из самых знаковых объектов торговой недвижимости в центре города, – рассказала замруководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова. – Отдельного упоминания заслуживает возможность преимущественного права на продление договора аренды помещений для добросовестных арендаторов, по истечение 3-х лет. Соответствующий пункт включен в договор, который будет заключатся с покупателем по итогам торгов».
Напомним, что общая площадь помещений Апраксина двора составляет около 170 тысяч квадратных метров. Это порядка 50 корпусов, более 20 полностью принадлежат городу, 13 находятся в смешанной собственности, 15 — в частной. Крупнейший частный собственник — КЦ "Питер".
КОНКРЕТНО
Что выставят на торги в Апраксионом дворе:
- Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 28-30, к.1, к.3, к.17, к.18-19, к.20, к.26, к.28, к.30, к.39, к.41, к.6, к.36, к.52;
- Апраксин пер., д. 4, лит. А и д. 10-12, лит. А.
Платную Широтную магистраль, которая пойдет с запада на восток от Витебского проспекта до КАД, оценили в Смольном.
Ни много ни мало - 241 млрд рублей.
Деньги раскидают от 2025 до 2031 года, а самым дорогим (предсказуемо) участком станет тот, который перемахивает через Неву.
241 млрд звучит круто, особенно если вспомнить, что когда-то говорили про 180 млрд. Но годы идут, а цены уж точно не снижаются. Так что скажем спасибо и за это, раньше звучали и 300 млрд, и 410 млрд.
Так-то Широтную магистраль скоростного движения уже строят – под псевдонимом «Витебская развязка ЗСД». Она одновременно является первым этапом новой платной дороги и как раз убирается в Витебский проспект. При проектировании ее оценили в 40 млрд, открывать надеются в 2024 году.
Чиновники, трезво предвидя возможные форс-мажоры, пишут про нее: «Обладает самостоятельным транспортным значением».
То есть даже если вся дальнейшая 240-миллиардная эпопея с ШМСД так и останется исключительно на бумаге, то развязку мы уж точно построили не зря.