В августе возобновятся торги на право аренды нежилых помещений в Апраксином дворе
Пресс-служба Российского аукционного дома (РАД) заявила о возобновлении торгов по продаже права аренды помещений в Апраксином дворе. Пройдут они уже в августе.
Это стало возможным благодаря тому, что РАД и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве.
По этому договору на реализацию передадут право трехлетней аренды недвижимости на территории Апраксина двора в самом центре Петербурга.
Отдельными лотами будет продаваться право аренды недвижимости суммарной площадью около 22 тыс. кв. м. Это 55 объектов, среди которых два здания и нежилые помещения различной площади, расположенные в том числе в фасадной части Апраксина двора, отметили в РАД.
Торги будут проходить на электронной площадке РАД–Lot-online. Точную дату торгов обещают объявить позже.
«Среди лотов есть предложения самого разного формата - от небольших встроек до лотов, занимающих половину зданий, и целых корпусов. Есть высоколиквидные объекты, выходящие на Садовую улицу и Апраксин переулок, с отдельными входами. В целом, это уникальное предложение для бизнеса, учитывая локацию Апраксина двора и то, что он является одним из самых знаковых объектов торговой недвижимости в центре города, – рассказала замруководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова. – Отдельного упоминания заслуживает возможность преимущественного права на продление договора аренды помещений для добросовестных арендаторов, по истечение 3-х лет. Соответствующий пункт включен в договор, который будет заключатся с покупателем по итогам торгов».
Напомним, что общая площадь помещений Апраксина двора составляет около 170 тысяч квадратных метров. Это порядка 50 корпусов, более 20 полностью принадлежат городу, 13 находятся в смешанной собственности, 15 — в частной. Крупнейший частный собственник — КЦ "Питер".
КОНКРЕТНО
Что выставят на торги в Апраксионом дворе:
- Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 28-30, к.1, к.3, к.17, к.18-19, к.20, к.26, к.28, к.30, к.39, к.41, к.6, к.36, к.52;
- Апраксин пер., д. 4, лит. А и д. 10-12, лит. А.
В первом полугодии 2024 года предприниматели приступили к реорганизации 11 площадок бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территорий.
Здесь возведут более 4,2 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Правообладатели недвижимости, а также компании, определенные по результатам торгов, реализуют 11 проектов комплексного развития территорий на участках площадью более 166 гектаров. Соответствующие договоры город заключил с ними в первом полугодии 2024 года. Инвесторы смогут возвести свыше 2,2 миллиона квадратных метров современного жилья, а также более двух миллионов квадратных метров производственных и общественно-деловых объектов: школы, детские сады, спорткомплексы, медицинские, деловые и торговые центры. Это позволит создать около 46 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых заняться реорганизацией бывших промзон и неэффективно используемых территорий в столице. В них могут принять участие любые компании, в том числе правообладатели недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию, а также региональные девелоперы. Для реорганизации предлагаются разные по площади участки, обладающие высокой инвестиционной привлекательностью.
«На торгах определены инвесторы, с которыми в первом полугодии 2024 года заключены договоры о комплексном развитии семи территорий площадью почти 116 гектаров. Они смогут возвести более 2,6 миллиона квадратных метров недвижимости: около 1,14 миллиона квадратных метров жилья, свыше 191 тысячи квадратных метров промышленных объектов, а также почти 1,3 миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Благодаря реализации проектов в столице появится почти 34 тысячи рабочих мест», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.