Инвесторы восстановят 11 исторических зданий в центре столицы по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Инвесторы восстановят 11 исторических зданий в центре города по программе «1 рубль за квадратный метр в год». На проведение реставрации отводится пять лет. После этого инвесторы смогут перейти на льготную ставку аренды. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Реализация программы “1 рубль за квадратный метр в год” помогает спасти исторические постройки от разрушения. Благодаря программе предприниматели получают возможность вести бизнес в зданиях с богатой историей и выгодным расположением. Сейчас по результатам торгов заключены договоры аренды, согласно которым инвесторы реставрируют в ЦАО объекты культурного наследия общей площадью почти 6,4 тысячи квадратных метров. Из них два — для размещения гостиниц, а девять они смогут использовать по своему усмотрению», — рассказал Владимир Ефимов. Самые крупные объекты, которые сейчас восстанавливают инвесторы, — главный дом конторы Фряновской шерстопрядильной мануфактуры площадью более тысячи квадратных метров и бывший больничный корпус Мясницкого отделения чернорабочей больницы площадью около 870 квадратных метров. «С инвесторами действуют договоры аренды, по которым они уже выполнили реставрацию 16 объектов культурного наследия в центре столицы и сегодня арендуют их по льготной ставке — один рубль за квадратный метр в год. Площадь этих исторических зданий превышает 9,7 тысячи квадратных метров», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Самый крупный из восстановленных объектов культурного наследия — здание Московской межевой канцелярии в Хохловском переулке площадью более 1,7 тысячи квадратных метров. Кроме того, завершена реставрация дома купца Николая Баулина на Николоямской улице площадью свыше 1,5 тысячи квадратных метров. В Подсосенском переулке выполнены работы в главном доме городской усадьбы XIX века площадью почти 1,3 тысячи квадратных метров. Программа «1 рубль за квадратный метр в год» работает в столице с 2012-го. Инвесторы могут по результатам торгов арендовать на 49 лет памятник архитектуры, находящийся в неудовлетворительном состоянии, а сразу после окончания реставрации перейти на льготную ставку — один рубль за квадратный метр в год. С 2022-го город выставляет на торги здания для размещения гостиниц, среди которых также есть исторические постройки. В этом случае договор заключается на 20 лет. Также нужно выполнить требования Комитета по туризму. На реставрацию объектов культурного наследия отводится до пяти лет.
На заседании Правительства Санкт-Петербурга губернатор Александр Беглов и депутат Госдумы Михаил Романов обсудили судьбу парка культуры и отдыха имени Бабушкина в Невском районе. Романов сообщил Беглову, что по мнению петербуржцев парк находится в неудовлетворительном состоянии.
Губернатор Александр Беглов поручил врио председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Алексею Михайлову взять на контроль состояние этой зеленой зоны, усилить работу над его благоустройством.
Депутат Михаил Романов напомнил, что Арбитражные суды по искам КГИОП Санкт-Петербурга неоднократно выносили решения, согласно которым обязывали пользователей оперативно демонтировать незаконные сооружения и хозпостройки на территории «Парка культуры и отдыха им. И.В.Бабушкина» (сад «Вена»), который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Пользователь также должен был восстановить первоначальное благоустройство территории. Однако решения судов не исполняются. Одним из них установили, что у пользователя отсутствовало разрешение КГИОП на размещение построек и развлекательных объектов, а также их негативное влияние на предметы охраны старинного парка.
«Деформируются старовозрастные липы, газон ослаблен и частично утрачен. Вредят траве и старым деревьям и настилы из разного вида материалов для подхода к развлекательным сооружениям и заведениям общепита. Данные обстоятельства указывают на нарушение федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Это свидетельствует о причинении парку вреда, а также создает угрозу ухудшения его состояния, иных негативных воздействий», — привели в пресс-службе Михаила Романова выдержку из мотивировочной части одного из решений суда.
Депутат также подчеркнул, что сменяющие друг друга пользователи предпочитают выплачивать мелкие штрафы за нарушения, а не тратиться на приведение старинного парка в первозданное состояние, как того требует закон.
«Жители Невского района, который входит в мой избирательный округ, жалуются, что разрушены исторические аллеи, в аварийном, опасном для пешеходов, состоянии находятся мосты, бюст И.В.Бабушкина, установленный в 1956 году у главного входа со стороны проспекта Обуховской Обороны, отсутствует. В прошлом году КГИОП добился от пользующихся парком структур разработки концепции приведения его в надлежащее состояние. Но очевидно, что при дальнейшем пассивном поведении пользователя КГИОПу вновь придется выходить в суд. У города есть успешные примеры сохранения старинных парков и создания там современных и комфортных общественных пространств. В данном случае городские власти также не должны пускать ситуацию на самотек. Городу следует вмешаться в восстановление исторического вида парка — если пользователь не справляется, и не собирается исполнять решение суда — передать объект Комитету по благоустройству Правительства Санкт-Петербурга», — сообщил Михаил Романов.
СПРАВКА
Парк основали во времена правления Екатерины II. В конце XIX века на месте нынешнего сада находился сад Калинкинского пивоваренного завода «Вена». Примерно в 1925—1926 годах парку присвоили имя революционера, соратника Ленина, Ивана Бабушкина, поскольку свою революционную деятельность он начал за Невской заставой, работая на бывшем Семянниковском заводе.
В 1931 году сад переоборудовали, и он получил статус парка культуры и отдыха.
Нынешняя планировка парка осуществлена в 1946 году. Как отметили в пресс-службе Михаила Романова, краеведы считают территорию парка реликтом, чудом сохранившимся осколком дачного ожерелья Петербурга XVIII в., когда вдоль Шлиссельбургского тракта тянулась вереница загородных усадеб именитых вельмож.