Москва расторгла с «Главмосстроем» контракт на строительство 1,5 млн. кв. м в Кунцеве

29.01.2009 15:12

Правительство Москвы намерено расторгнуть с компанией «Главмосстрой» инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию и застройку 16 квартала района Кунцево в столице общей площадью 1,5 млн. кв. м, пишет газета «РБК daily».

В конце 2008 г. мэр Юрий Лужков аннулировал постановление №790 от 3 октября 2000 г. «О комплексной реконструкции квартала 16 района Кунцево», инвестором которого выступала ХК «Главмосстрой». Он обязал департамент экономической политики и развития города и префектуру Западного административного округа расторгнуть инвестконтракт, заключенный с компанией в июне 2003 г., и компенсировать девелоперу понесенные затраты. Постановление мотивирует расторжение контракта с невозможностью его реализации девелопером.

Начальник отдела строительства, реконструкции и землепользования управы района Кунцево Татьяна Мурашко отметила, что согласно постановлению2000 г. срок реализации проекта, был ограничен 2000-2006 гг. По ее данным, за все время действия контракта «Главмосстрой» расселил и снес 2 своих общежития (ул. Молодогвардейская, дом 44, и ул. Партизанская, дом 29/12). Позднее на месте общежития на Партизанской за счет средств городского бюджета было построено здание Кунцевского районного суда.

В корпорации «Главстрой», куда входит «Главмосстрой», утверждают, что реализация проекта комплексной реконструкции квартала 16 Кунцева была прекращена по обоюдному согласию сторон. Отказ от контракта в корпорации объясняют невозможностью реализовать проект комплексной жилой застройки на этом участке, в том числе из-за строительства нового здания суда.

А.Вахмистров: Чтобы восстановить исторические домовладения, нужен закон о реституции
28.01.2009 23:22

Сегодня при обсуждении депутатских поправок в закон «О правилах землепользования и застройки» депутат Алексей Ковалев поднял вопрос о межевании земельных участков в историческом центре, часто звучавший на общественных слушаниях. По его словам, в межевание здесь «сплошь и рядом» осуществляется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по обрезу фундамента здания. По словам депутата, в множестве случаев, для разных строений (лицевого корпуса, дворовых корпусов и флигелей), относящиеся к одному адресу и хозяйственному ведению, создаются отдельные земельные участки.

Как считает А.Ковалев, эта практика создает возможности для последующего отчуждения дворовых территорий общего пользования, которые вместо оформления в долевую собственность жителей кондоминиумов используются для «уплотнительной застройки». В связи с этим он предложил ввести термин «историческое домовладение» в соответствии с дореволюционным межеванием.

Вице-губернатор Александр Вахмистров не согласился с этой инициативой. Он напомнил, что отдельные литеры одного и того же адреса в центральных районах часто приватизировались в 1990-х гг. раздельно. Кроме того, для введения понятия «историческое домовладение» потребовался бы закон о реституции, который, впрочем, лишь затруднил бы решение имущественных вопросов.