Ушаковские бани «Гигант» сохранят свою историческую функцию
В 2016 году здание Ушаковских бань «Гигант» на ул. Зои Космодемьянской, 7 получило статус памятника регионального значения.
В 2000-х годах баня прекратила свою работу, долгое время здание не эксплуатировалось и пришло в неудовлетворительное состояние. В 2021 году выкуплено на торгах.
За три года собственником проведен большой объем работ по получению исходно-разрешительной документации, выкупу соседних помещений, оформлению земельного участка под зданием и организации технических условий для проведения работ.
Весной 2024 года на основании разрешения КГИОП начаты и к настоящему времени частично выполнены первоочередные противоаварийные работы: закрыт доступ в здание, выполнена консервация оконных проемов первого этажа.
В настоящее время во взаимодействии со специалистами КГИОП выполняется комплекс научно-исследовательских, изыскательских работ в рамках разработки проекта по ремонту, реставрации и приспособлению здания для современного использования.
По имеющейся информации, собственник планирует сохранить историческую функцию здания – проектирование ведется под оздоровительный комплекс c сохранением функции бань.
При разработке проектной документации будет предусмотрено восстановление исторического облика памятника. Поздние пристройки будут демонтированы.
В соответствии с охранным обязательством, утвержденным КГИОП в 2021 году, работы должны завершиться в 2026 году.
Здание Ушаковских бань «Гигант» построено по проекту архитектора Александра Никольского и является ярким примером советского конструктивизма. Это была самая большая баня в Ленинграде.
Компания ГЕОЛАЙН в качестве генерального подрядчика возобновила строительство базы обеспечивающего флота в порту Усть-Луга.
Строительство объекта было остановлено в 2017 г. из-за банкротства предыдущего подрядчика, компании ПСТ. Эксперты оценивают степень готовности базы обеспечивающего флота к передаче новому подрядчику в размере около 60-70% на момент возобновления работ.
Простой продолжался более семи лет, в результате чего качество некоторых конструкций значительно пострадало. В настоящее время пересматривается рабочая документация. На стройплощадке проводится демонтаж и ремонт поврежденных конструкций, также начато возведение новых объектов. Планируется завершить локальный демонтаж дефектных частей до конца 2024 г.
Сейчас на объекте работают более 50 человек. В ближайшие два месяца планируется увеличение штата специалистов в два раза.
После признания ПСТ банкротом в конце 2016 года и приостановки работ был объявлен новый тендер по выбору подрядчика. Компания ГЕОЛАЙН выиграла тендер на строительство базы обеспечивающего флота сроком на 19 месяцев с общей стоимостью контракта 1,275 млрд рублей. Работы включают в себя строительство причалов, административных зданий, пожарной насосной станции, очистных сооружений и инсинератора. Завершить комплекс работ планируется в 2025 году.