М.Осеевский: Рынок сам перераспределит активы девелоперов, а город должна волновать судьба дольщиков
Как заявил сегодня на встрече с членами американской торговой палаты в Петербурге вице-губернатор Михаил Осеевский, сейчас девелоперам можно еще по крайней мере полгода не рассчитывать на смягчение жесткой позиции банков в вопросах кредитования строителей.
«Банкир должен быть консервативным человеком, так как отвечает за средства клиентов. И нужно признать, что банки ведут себя разумно. Другое дело, что сумятицу вносит отсутствие или непонимание временных границ кризиса, неопределенность. Пока не сложится общее мнение о том, что «дно кризиса» достигнуто, вряд ли стоить ожидать от банков активности в области недвижимости. Сейчас они будут гораздо охотнее кредитовать компании в сфере связи, телекоммуникаций, пищевой промышленности и транспорта. Потому что там понятная доходность. А доходность недвижимости, особенно коммерческой, зависит от уровня доходов населения в большей степени. А доходы населения, как известно, снижаются», - пояснил М.Осеевский.
По его мнению, может быть, можно привлечь средства из фондов прямых инвестиций, от частных инвесторов, но от банков в ближайшие месяцы строители могут не ждать помощи.
Вице-губернатор считает, что судьба петербургских девелоперов будет зависеть от их докризисной политики. Активные, склонные к экспанисии и закредитованные компании оказались в более сложном положении. «Мы волнуемся за некоторых девелоперов», - отметил М.Осеевский.
Но, по его мнению, девелоперы не должны пассивно надеяться на помощь государства: «рынок сам перераспределит активы этих компаний, а город должна больше волновать судьба дольщиков». Поэтому, по словам вице-губернатора, власти ориентируют строителей на достройку уже начатых объектов. А другие активы, по мнению М.Осеевского, девелоперы могут продать, даже если придется сделать с большим дисконтом. «Прежние запасы ликвидности, накопленные на росте рынка, позволят компаниям скомпенсировать потери», - считает он.
В непростое время экономических потрясений сотрудники компании «Строймонтаж» нашли силы, время и средства, чтобы помочь тем, кто сегодня как никогда нуждается в заботе. Корпорация откликнулась на призыв общественной организации «Петербургские родители» и передала самые необходимые вещи для детей-отказников из Городской инфекционной больницы №5 и Государственной педиатрической академии, сообщает пресс-служба компании.
В общей сложности сотрудники компании собрали 25 коробок детской одежды и обуви, солидный запас предметов гигиены, а также соски, бутылочки для кормления, погремушки, игрушки, детские книжки и фильмы. Участие в акции было исключительно добровольным, но на призыв о помощи откликнулись многие.
«Сотрудники нашей компании надеются, что собранные вещи – простые, но всегда необходимые – сделают жизнь ребят, по той или иной причине оставшихся без родителей, хотя бы чуточку светлее, – говорит административный директор «Строймонтажа» Марианна Путинцева. – Со своей стороны, мы выражаем благодарность координаторам акции и сотрудникам медицинских учреждений за то тепло, которое они каждый день дарят детям».