Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
Замена участка трубопровода, построенного в 1964 году из железобетона, — вынужденная мера.
По результатам телеинспекции обнаружен слом самотечного коллектора между домами 157 и 159 по Троицкому проспекту.
Из-за этого стоки восьми домов не могут свободно двигаться по трубе и поступают обратно в район жилой застройки. От подтопления страдает самый низкий дом в этом квартале по адресу Гагарина, 2.
Для проведения земляных работ по ремонту канализационного коллектора диаметром 400 мм потребуется полное перекрытие Троицкого проспекта на участке от улицы Гагарина до улицы Выборнова. ГИБДД и департамент транспорта и связи согласовали для этого даты 6 и 7 июля 2024 года.
— Последние две недели, пока мы ждали согласования перекрытия главной городской магистрали, наши бригада откачивали стоки на этом участке. Мы используем для этого маслостанцию — перекачиваем стоки, минуя сломанный участок, - рассказал директор по производству «РВК-Архангельск» Александр Неумоин.