Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
Спортплощадка в Торфяном и детское пространство с беседками в Приозерном — в регионе по нацпроекту «Жилье и городская среда» благоустроены новые общественные пространства.
Ленобласть продолжает вводить в эксплуатацию новые комфортные территории, выбранные жителями. В поселке Торфяное создан целый спортивный кластер - рядом с существующими футбольным и баскетбольным полями создали спортплощадку для детей и взрослых, место для отдыха всех желающих на свежем воздухе. Основной идеей стало создание единых входов на эти территории, маршрутов движения пешеходов, детских и спортивных площадок. Новая система уличного освещения предназначена для безопасного движения пешеходов. Здесь установлено современное спортивное оборудование и малые архитектурные формы, смонтировано резиновое покрытие, высажены деревья и кустарники, обустроены газоны и установлены лавочки. В поселке Приозерном Лужского района также создано благоустроенное пространство для жителей любого возраста: с газонами, детским городком, малыми формами на детской площадке, скамейками, беседками, современным освещением и оборудованной парковкой.
Всего в 2024 году по федпроекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» уже завершены работы по благоустройству 12 территорий.
Также в Ленинградской области прошло праздничное открытие благоустроенной набережной в Ковашах. Здесь установлены качели, лавочки, создана живописная смотровая площадка с видом на реку и храм Благовещения Пресвятой Богородицы. Проект разработан областным Центром компетенций и одобрен жителями. Работы проведены по региональной программе повышения качества городской среды.