Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
Историческое "Здание фирмы "Хаакмен и К" в центре Выборга досталось экс-директору гостиницы "Дружба".
Подведены итоги аукциона по продаже трёхэтажного исторического "Здания фирмы "Хаакмен и К" в центре Выборга. Победителем признана выборгское ООО "Управляющая компания "Рассвет". Организация стала единственным участником аукциона и предложила за объект культурного наследия 85,1 млн рублей, что соответствует начальной цене.
Согласно данным "СПАРК Инетерфакс", единственным владельцем "УК "Рассвет" является 49-летний Дмитрий Кошелев. Он известная фигура в Выборге. С 2015 по 2024 год он управлял гостиницей "Дружба" - самой известной гостиницей города. Кроме того, Дмитрий Кошелев является владельцем охранного предприятия "Приоритет-сервис", которое тоже на слуху. И "Дружба", и "Приоритет" входили в орбиту выборгской империи Александра Петрова.
О том, что историческое с гранитным фасадом "Здание фирмы "Хаакмен и К" выставлено на торги стало известно в начале июня. Комплекс является объектом культурного наследия регионального значения. Под госохрану дом был взят в далёком 1983 году.