Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
В Смольном опровергли планы по сносу стадиона «Петровский», уточнив, что его ждет реконструкция.
Городские власти сделали соответствующее заявление после того, как легкоатлетка Наталья Кочанова выразила обеспокоенность возможным демонтажем стадиона в одном из своих интервью.
В Смольном отметили, что «Петровский» сохранит свою спортивно-культурную направленность и после обновления станет местом проведения более 20 различных мероприятий. Основные условия проекта реконструкции уже разрабатываются, включая технико-экономические параметры объекта и развитие прилегающей территории.
Эти планы поддержал «Газпром», который подписал с городом соглашение о намерениях по реконструкции «Петровского». Однако точные размеры финансирования пока не определены.
Напомним, информация о реконструкции стадиона «Петровский» впервые появилась в марте 2022 года.
СПРАВКА
По информации Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), здание стадиона «Петровский» никогда не являлось объектом культурного наследия и располагается в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ОЗРЗ-2(07)01).