Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении

08.07.2024 11:10

Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Напоминаем

Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).

Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.

Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.

Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.

Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика.  Его размер составляет 5% от присужденной суммы.

Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.

АВТОР: ТК ГосСтройНадзор ЛО
ИСТОЧНИК: ТК ГосСтройНадзор ЛО
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Госстройнадзор ЛО
МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 214/214-ФЗ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ГОСДУМА РФ, НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, НОРМАТИВНАЯ БАЗА

Под строительство ВСМ выкупят ещё 50 участков на юге Петербурга
03.07.2024 13:50

Во Фрунзенском районе для строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург изымут ещё 50 объектов недвижимости.
Дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (ДКРС, филиал РЖД) 26 июня получила ответ Росжелдора на своё ходатайство о выкупе этих участков. В письме говорится, что федеральное ведомство запустило поиск собственников объектов.
Спустя 2 дня ДКРС направила в комитет имущественных отношений (КИО) и органы местного самоуправления запрос с просьбой проинформировать граждан об изъятии.
Среди планируемых к выкупу объектов — гаражи и нежилые строения северо-западнее дома №34 и рядом с домом №58 Фарфоровского поста, а также автосервис на проспекте Славы, 70.
В конце июня Росжелдор обнародовал список из 22 земельных участков, которые предполагается выкупить для строительства петербургского этапа ВСМ. В числе прочих в перечне оказались участки, принадлежащие ТРЦ "Галерея" и Институту возобновляемых источников энергии. В апреле агентство распорядилось изъять в городе 29 участков.
Планы строительства ВСМ натолкнулись на неприятие жителей Фарфоровского поста и градозащитников, требующих сохранить историческую локацию. Власти рассматривают компромиссный вариант — перемещение комплекса зданий для освобождения территории.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/"ДП"
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ОКТЯБРЬСКАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА, ВСМ ВЫСОКОСКОРОСТНАЯ МАГИСТРАЛЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА РОСЖЕЛДОР