Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
Благодаря дополнительной помощи из областного бюджета будет капитально отремонтировано еще 3,2 километра дороги, установлено уличное освещение, переустроены линии электропередач, отремонтированы и устроены тротуары для пешеходов, ливневая канализация.
Сейчас идет подготовка документации для объявления конкурсных процедур по выбору подрядчика. До конца года выполним переустройство коммуникаций, полностью завершим работы в 2025 году.
О ремонте этих улиц давно просят как жители, так и бизнес. Включенность в проблему врио губернатора Георгия Филимонова помогла решить вопрос в короткие сроки.