Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
В Петербурге завершается реставрация памятника деревянной архитектуры «Жилой дом» (жилой дом Кронштадтской колонии) в Ломоносове на Центральной ул., 24.
Он считается единственным сохранившим исторический облик домом Кронштадтской колонии.
Немецкие переселенцы обосновались в Ораниенбауме в к. XVIII – н. XIX в.
Проект типовых жилых домов для жителей Кронштадтской колонии разработал архитектор Андрей Воронихин.
Дома колонистов строились на выделяемые правительством субсидии. Они имели ухоженные палисадники и были окрашены в светлые цвета.
В 1930 году колонисты объединились в колхоз «Кронколония», но многие были раскулачены, и колхоз пришел в упадок.
Дом был продан потомками колонистов, его приобрел архитектор Игорь Пасечник.
На торжественном мероприятии в День реставратора губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов поблагодарил за значимый личный вклад в сохранение культурного наследия собственника памятника, который за свой счет провел реставрацию.