Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик нескольких объектов:
- многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями в пос. Шушары на Новгородском проспекте. Проект разработан ООО «АСК «Доминанте» по заказу ООО «СК «Дальпитерстрой».
- детский сад на 280 мест в Пушкинском районе по адресу: Московское шоссе, участок 179. Проект разработан ООО «АРХИОПТЕРИКС» по заказу ООО «СЗ «СЛАВЯНКА».
- дошкольное образовательное учреждение на 280 мест с плавательным бассейном по адресу: МО Лахта-Ольгино, Петровская Аллея, земельный участок 1П, Приморский район. Проект разработан ООО «Газпром развитие социальной инфраструктуры».
- дошкольное образовательное учреждение в Сестрорецке на ул. Воскова, уч. 15. Проект разработан ООО «СЗ «ЗЕЛЁНЫЙ БЕРЕГ» по заказу ООО «СЗ «Элемент».