Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
Сейчас в здании, площадью 854 м2 на Заневском, 27 продолжается капитальный ремонт.
На сегодняшний день проводятся работы по замене старых окон на новые стеклопакеты. Кроме того, строительная бригада уже приступила к декоративной отделке стен внутри здания.
В обновлённом двухэтажном Центре появятся ванный оздоровительный комплекс, театральное пространство, музыкальный салон и студия ИЗО. Оборудуют сенсорную комнату и соляную пещеру, спортивный зал адаптивной физкультуры. На входе установят пандус и подъемную платформу для маломобильных групп населения.
Напомним, учреждение работает с 2003 года — в нем получают услуги до 1000 детей-инвалидов в год со всего города. В 2022 здесь сделали благоустройство территории с площадками в гольф, бочче и других видов спорта. На время капитального ремонта занятия проводятся на Энтузиастов, 53к2.