Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
В Калининском районе по адресу: ул. Замшина д. 27, к. 5, стр.1 построено новое пятиэтажное здание многофункционального спортивного комплекса площадью 4 312 кв.м.
Работы выполнялись по заказу Фонда капитального строительства и реконструкции в рамках Адресной инвестиционной программы. Подрядчиком выступил ООО «КВС».
Данное сооружение у парка Академика Сахарова известно как школа дзюдо им. Рахлина, однако оно предназначено для соревнований и тренировок по нескольким видам спорта: дзюдо, фехтование, пулевая стрельба и художественная гимнастика.
В подвальном этаже здания расположены помещения тиров для спортивной стрельбы с раздевалками для спортсменов и вспомогательными помещениями. Комплекс спортивной стрельбы имеет отдельные входы с улицы, обособленные от других этажей здания, а также соединен с 1 этажом лифтом и лестницей.
На первом этаже здания разместились входная группа с вестибюлем, зоной кафе с местами ожидания для родителей, помещение охраны, гардероб, медико-восстановительный центр, многофункциональный спортивный зал, зал дзюдо, а также раздевалки для спортсменов, тренерские, служебно-бытовые помещения.
На втором этаже расположены административные помещения комплекса, зона саун и служебно-бытовые помещения. На третьем этаже залы для фехтования, общей физической подготовки и художественной гимнастики, раздевалки для спортсменов, тренерские. На четвертом и пятом этажах комнаты отдыха для спортсменов, санитарно-бытовые и технические помещения.
В здании имеются три лестничные клетки и три лифта различной грузоподъемностью и предусмотрены все мероприятия по созданию доступной среды для людей с ограниченными возможностями.
По поручению губернатора Александра Беглова, строительству спортивной инфраструктуры в Петербурге уделяется особое внимание. Так, в 2022-2023 году в городе в рамках АИП было введено 4 спортивных объекта, включая спорткомплекс для людей с ограниченными возможностями, ледовые арены и центр баскетбола. В текущем году запланировано ввести три объекта.