Законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве МКД, одобрен в первом чтении
Речь идет о нашумевшем Законопроекте № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Напоминаем
Устанавливается единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика за неисполнение обязанностей по договору долевого участия (ДДУ).
Определяется исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением ДДУ в строительстве.
Размер неустойки за неисполнение требований дольщика по качеству объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день. Он рассчитывается от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
Добавляется норма о возмещении дольщику морального вреда. Размер выплаты будет определять суд.
Устанавливается штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика. Его размер составляет 5% от присужденной суммы.
Ко второму чтению законопроект предполагается еще доработать. На этот раз — в части защиты дольщиков.
В Великом Новгороде выполнили ремонт фасадов флигеля Романцевой.
Это здание расположено рядом с домом купца Григория Сметанина, а Александра Романцева — его дочь.
В 1901 году в каменном одноэтажном флигеле была одна квартира и винный погреб. В 1907 году имение перешло от отца к дочери. В 1911 году она решила перестроить флигель. Новое здание, как и прежнее, было одноэтажным. После 1917 года постройки были конфискованы. Верхний этаж надстроили в 1959-1960 годы в ходе капитального ремонта.
Благоустройство выполнено также во дворе здания. Во дворе Политехнического музея (дом Сметанина), а это общий двор с флигелем Романцевой, уложен аккуратный рулонный газон, который уже подрос. Сделана велопарковка и скамейка с урной, а также инсталляция.